Doma
sale market

Baku sale market by district

76 320 active listings. Districts with fewer than 300 are omitted — below that a median describes the sample rather than the market.

DistrictListingsMedian₼ / m² Median m²90+ daysPrivate ads
Həzi Aslanov m. 3 994 205 000 ₼ 2 462 84 0 600
Elmlər Akademiyası m. 3 028 335 000 ₼ 3 353 98 0 567
28 May m. 2 728 379 000 ₼ 3 369 110 0 443
Mərdəkan q. 2 710 385 000 ₼ 1 903 180 0 371
İnşaatçılar m. 2 675 218 000 ₼ 2 604 86 0 658
Nəriman Nərimanov m. 2 461 308 000 ₼ 3 154 97 0 496
Masazır q. 2 455 88 000 ₼ 1 380 70 0 763
Şah İsmayıl Xətai m. 2 248 362 500 ₼ 3 405 110 0 321
Memar Əcəmi m. 2 144 176 000 ₼ 2 600 68 0 538
Nəsimi r. 2 099 369 000 ₼ 3 247 117 0 335
Qara Qarayev m. 1 881 237 000 ₼ 2 952 82 0 442
Nərimanov r. 1 718 300 000 ₼ 3 057 100 0 335
Şüvəlan q. 1 686 260 000 ₼ 1 583 155 0 196
Nizami m. 1 617 360 000 ₼ 3 325 110 0 315
Gənclik m. 1 532 320 000 ₼ 3 185 100 0 242
Əhmədli m. 1 532 185 450 ₼ 2 400 80 0 330
Azadlıq Prospekti m. 1 494 238 000 ₼ 2 715 90 0 515
20 Yanvar m. 1 488 240 000 ₼ 2 800 81 0 289
Ağ şəhər q. 1 342 650 000 ₼ 4 799 139 0 162
Bakıxanov q. 1 287 188 000 ₼ 2 280 82 0 449
Neftçilər m. 1 287 199 000 ₼ 2 679 76 0 358
Badamdar q. 1 201 350 000 ₼ 2 516 135 0 277
Xalqlar Dostluğu m. 1 134 192 000 ₼ 2 481 80 0 250
Xətai r. 1 120 190 000 ₼ 2 427 85 0 131
8 Noyabr m. 1 103 345 000 ₼ 2 934 110 0 177
Sea Breeze q. 1 088 313 500 ₼ 3 740 79 0 101
Abşeron r. 858 116 450 ₼ 1 629 70 0 428
Nardaran q. 851 300 000 ₼ 3 976 75 0 167
Yeni Yasamal q. 828 189 000 ₼ 2 341 83 0 297
Yasamal r. 787 226 000 ₼ 2 846 85 0 104
Yeni Günəşli q. 751 148 000 ₼ 2 273 68 0 210
Binə q. 716 115 000 ₼ 930 110 0 473
Hövsan q. 703 120 000 ₼ 1 150 90 0 472
Novxanı q. 699 230 000 ₼ 1 167 200 0 351
Sahil m. 662 420 000 ₼ 4 056 105 0 186
İçəri Şəhər m. 615 385 000 ₼ 3 769 103 0 165
Nəsimi m. 595 243 000 ₼ 2 471 100 0 137
Biləcəri q. 578 145 000 ₼ 1 300 100 0 371
Bayıl q. 521 269 900 ₼ 2 750 100 0 159
Buzovna q. 513 225 000 ₼ 1 458 150 0 291

Listings outside 20–1000 m² are excluded from the per-m² figures: those are land plots or data-entry errors, and they distort a median badly.