Portalın deyə bilmədiyi üç şey
Bunların hər biri dünənin qeydini tələb edir. Nə qədər aktual olsa da, bir anlıq görüntü bunların heç birini verə bilmir.
26.07.2026 tarixində elan edilmiş 76 568 mənzilin bu hissəsi 0 gün sonra yox olmuşdu. Satıldı, geri çəkildi və ya müddəti bitdi — bunları kənardan ayırmaq mümkün deyil.
elan qiymətini artırdı, 161 elan isə azaltdı. Belə bir bazarda qiymətin aşağı salınması bazardan çox konkret satıcı haqqında məlumat verir.
elan biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, əmlakın kimə aid olduğunu deyil, hesab parametrini göstərir — mülkiyyətçi payı kimi oxumaqdan əvvəl bunu bilmək lazımdır.
Bazarın qiymətləri hansı səviyyədədir
Rayonlar üzrə median soruşulan qiymət və kvadratmetr qiyməti. Bakıda mənzillər ya təmirli, ya təmirsiz elan olunur — bunlar müxtəlif qiymətlərə malik müxtəlif məhsullardır, buna görə heç birinə uyğun gəlməyən bir median əvəzinə ayrı-ayrı göstərilir. 300-dən az elanı olan rayonlar çıxarılıb; bundan aşağıda median bazarı deyil, nümunəni təsvir edir.
| Rayon | Elanlar | Median | ₼/m² təmirli | ₼/m² təmirsiz | Təmirsiz payı | 90+ gün |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Həzi Aslanov m. | 3 975 | 205 000 ₼ | 2 472 | 2 190 | 4% | 0 |
| Elmlər Akademiyası m. | 3 023 | 335 000 ₼ | 3 353 | 3 361 | 13% | 0 |
| 28 May m. | 2 716 | 379 500 ₼ | 3 554 | 3 000 | 24% | 0 |
| Mərdəkan q. | 2 689 | 380 000 ₼ | 1 886 | 1 223 | 2% | 0 |
| İnşaatçılar m. | 2 667 | 218 000 ₼ | 2 600 | 2 604 | 5% | 0 |
| Masazır q. | 2 462 | 88 000 ₼ | 1 417 | 1 083 | 10% | 0 |
| Nəriman Nərimanov m. | 2 462 | 308 000 ₼ | 3 226 | 2 899 | 16% | 0 |
| Şah İsmayıl Xətai m. | 2 246 | 362 500 ₼ | 3 429 | 3 305 | 18% | 0 |
| Memar Əcəmi m. | 2 141 | 175 000 ₼ | 2 600 | 2 465 | 3% | 0 |
| Nəsimi r. | 2 087 | 369 000 ₼ | 3 283 | 3 000 | 21% | 0 |
| Qara Qarayev m. | 1 870 | 237 000 ₼ | 2 983 | 2 594 | 16% | 0 |
| Nərimanov r. | 1 713 | 300 000 ₼ | 3 175 | 2 730 | 18% | 0 |
Agentlər üçün — səhər siyahısı
Hər səhər bugün zəng etməyə dəyər mülkiyyətçilərin qısa siyahısı. Hər biri onun niyə seçildiyi və arxasındaki rəqəmlərlə birlikdə gəlir — zəngə dəyər olub-olmadığını bir baxışda qərara ala bilərsiniz.
- Qiymət azalmaları — rəqəmini dəyişən satıcı yenidən dəyişəcək satıcıdır.
- 90 günü keçən elanlar — tarix bizim ilk müşahidəmizdən hesablanır, çünki mənbə elan tarixini dərc etmir.
- Agentlikdən mülkiyyətçiyə keçidlər — bitmiş müqavilə və artıq təkbaşına satan mülkiyyətçi.
- Yenidən görünmələr — qaytarılan elan baş tutmayan satışdır.
Telegram-da, Azərbaycan, rus və ya ingilis dilində çatdırılır. Quraşdırmaq üçün heç nə yoxdur, daxil olacaq panel yoxdur. İstəmədiyiniz hər səhər /pause yazın.
İlk 7 gün ödənişsiz — kart yox, faktura yox.
Telegram-da başlaBotu açır. /start göndərin, ilk siyahı növbəti səhər gəlir.
Bu nə deyil: qiymətləndirmə. Doma-nın dərc etdiyi hər rəqəm soruşulan qiymətdir, soruşulan qiymətlər isə alıcıların ödədiyi deyil, satıcıların ümid etdiyidir — Azərbaycanda açıq əməliyyat reyestri yoxdur.