Nərimanov rayonunda mənzillərin median satış elan qiyməti 300 000 AZN təşkil edir. Hazırda bu rayonda 1 743 aktiv elan mövcuddur. Şəhər medianı ilə müqayisədə bu rəqəm 30,4% yüksəkdir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Luxe Home
Zirvə Park
Asking price range
Half of listings are priced between 227 000 ₼ and 425 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 31 | 150 000 ₼ | 3 500 |
| 2 | 566 | 231 500 ₼ | 3 431 |
| 3 | 725 | 340 000 ₼ | 2 993 |
| 4 | 232 | 455 500 ₼ | 2 677 |
| 5 | 46 | 565 000 ₼ | 2 808 |
| 6 | 10 | 1 795 000 ₼ | 4 166 |
Who is advertising
330 of 1 717 listings (19.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Nərimanov r. rayonunda bir kvadratmetrin elan qiyməti
Rayonda median kvadratmetr elan qiyməti 3 056 AZN-dir. Otaq sayına görə bu göstərici fərqlənir: 1 otaqlı mənzillərdə 3 500 AZN/m², 2 otaqlılarda 3 422 AZN/m², 3 otaqlılarda 2 991 AZN/m², 4 otaqlılarda 2 678 AZN/m², 5 otaqlılarda 2 808 AZN/m², 6 otaqlılarda isə 4 166 AZN/m² təşkil edir. Təmirli mənzillərin median kvadratmetr elan qiyməti 3 174 AZN, təmirsiz (qabaq) mənzillərinki isə 2 730 AZN-dir. Təmirsiz mənzillər təmirlilərə nisbətən 14,0% aşağı qiymətlə elan edilir. Elanların 18,4%-i təmirsiz mənzillərə aiddir.
Nərimanov r. rayonunda mənzil elanlarının müşahidə müddəti
Xidmətin məlumatlarına görə, elanlar orta hesabla 14 gün müşahidə edilir. Elanların 7,1%-i, yəni 123 elan isə 90 gündən artıq müşahidə olunur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Nərimanov r. rayonunda mənzil alışının qiymət diapazonu
Elanların 25%-i 227 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 425 000 AZN-dən aşağı qiymətə təklif edilir. Median elan qiyməti olan 300 000 AZN şəhər medianı olan 230 000 AZN-dən 30,4% yüksəkdir — bu fərq alıcılar üçün nəzərə alınmalı bir göstəricidir. Elanların 19,6%-i, yəni 342-si qeyri-kommersiya elanlarıdır. Bu məlumat bazarın strukturunu anlamaq üçün faydalı ola bilər, lakin bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və heç bir mənzilin real dəyəri barədə fikir bildirmir.
Suallar
Nərimanov r. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 743 aktiv elan mövcuddur və median elan qiyməti 300 000 AZN-dir. Elanların yarısı 227 000 AZN ilə 425 000 AZN arasında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Nərimanov r. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr elan qiyməti 3 056 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 3 174 AZN, təmirsizlərdə isə 2 730 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti ümumiyyətlə aşağı düşür, lakin 6 otaqlı mənzillərdə 4 166 AZN/m² ilə istisna müşahidə edilir.
Nərimanov r. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidəsinə görə elanlar orta hesabla 14 gün müşahidə edilir. Elanların 7,1%-i — 123 elan — 90 gündən artıq müşahidə olunur. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Nərimanov r. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və heç bir mənzilin sərfəli olub-olmadığı barədə fikir bildirmir. Məlum olan odur ki, rayon median elan qiyməti 300 000 AZN olmaqla şəhər medianından 30,4% yüksəkdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.