Mərdəkan q. rayonunda mənzil satışı üzrə 2 746 elan mövcuddur. Elanların median soruşulan qiyməti 385 000 AZN təşkil edir; qiymətlərin 25%-i 265 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 585 000 AZN-dən aşağıdır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Mardi Mekan Estate
Asking price range
Half of listings are priced between 265 000 ₼ and 585 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 340 000 ₼ | 3 045 |
| 2 | 17 | 180 000 ₼ | 2 056 |
| 3 | 91 | 185 000 ₼ | 1 625 |
| 4 | 1 392 | 285 000 ₼ | 1 800 |
| 5 | 658 | 547 500 ₼ | 2 161 |
| 6 | 285 | 750 000 ₼ | 1 950 |
Who is advertising
370 of 2 710 listings (13.7%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Mərdəkan q. rayonunda kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Rayonda median soruşulan qiymət kvadratmetr üzrə 1 903 AZN-dir. Median mənzil sahəsi 180 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayına görə fərqlər nəzərəçarpacaq dərəcədə böyükdür: 1 otaqlı mənzillərdə median kvadratmetr qiyməti 3 045 AZN, 2 otaqlılarda 2 056 AZN, 3 otaqlılarda 1 625 AZN, 4 otaqlılarda 1 800 AZN, 5 otaqlılarda 2 167 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 937 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə median kvadratmetr qiyməti 1 893 AZN, qabalaq (shell) vəziyyətdəkilərdə isə 1 223 AZN-dir. Qabalaq mənzillər təmirlilərdən 35,4% daha aşağı soruşulan qiymətlə bazarda yer alır. Qabalaq elanlar ümumi elanların yalnız 1,8%-ni (48 elan) təşkil edir, təmirli elanların sayı isə 2 581-dir.
Mərdəkan q. rayonunda elanların bazarda qalma müddəti
Bu xidmətin müşahidəsinə görə, elanlar orta hesabla 59 gün bazarda qalır. 2 746 elanın 830-u, yəni 30,2%-i artıq 90 gündən çox müddətdir ki, müşahidə edilir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə də bu rəqəm faktiki müddətin alt həddidir. Elanların 401-i (14,6%) qeyri-kommersiya mənşəlidir, yəni fərdi satıcılara aiddir.
Mərdəkan q. rayonunun şəhər üzrə mövqeyi
Mərdəkan q. rayonunda median soruşulan qiymət 385 000 AZN-dir; bu, Bakı üzrə median soruşulan qiymət olan 230 000 AZN-dən 67,4% yüksəkdir. Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır — yalnız elan məlumatlarını ümumiləşdirir. Alqı-satqı qərarı vermək üçün müstəqil qiymətləndirici və hüquqi ekspertizadan istifadə etmək tövsiyə olunur.
Suallar
Mərdəkan q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
2 746 aktiv elan arasında median soruşulan qiymət 385 000 AZN-dir. Elanların yarısı 265 000 AZN ilə 585 000 AZN aralığında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Mərdəkan q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 1 903 AZN-dir. Otaq sayından asılı olaraq bu rəqəm 1 625 AZN (3 otaqlı) ilə 3 045 AZN (1 otaqlı) arasında dəyişir. Təmirli mənzillərdə median 1 893 AZN, qabalaq vəziyyətdəkilərdə isə 1 223 AZN-dir.
Mərdəkan q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Elanlar bu xidmət tərəfindən orta hesabla 59 gün müşahidə edilir. Aktiv elanların 30,2%-i, yəni 830 elan 90 gündən artıq müddətdir ki, müşahidə edilir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə bu rəqəm faktiki müddətin alt həddidir.
Mərdəkan q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alqı-satqı tövsiyəsi vermir. Məlumat üçün qeyd edək ki, rayonun median soruşulan qiyməti 385 000 AZN olub, Bakı üzrə median soruşulan qiymətdən (230 000 AZN) 67,4% yüksəkdir. Qərar vermək üçün müstəqil qiymətləndirici və hüquqi ekspertizadan istifadə etmək məsləhətdir.