28 May metro rayonunda mənzillərin median satış elan qiyməti 379 500 AZN təşkil edir. Hazırda bu rayonda 2 758 aktiv elan mövcuddur. Şəhər medianı ilə müqayisədə bu göstərici 65,0% yüksəkdir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Triumf Palace
28 Residence
Asking price range
Half of listings are priced between 280 000 ₼ and 521 400 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 94 | 155 000 ₼ | 3 732 |
| 2 | 665 | 260 000 ₼ | 3 667 |
| 3 | 1 142 | 380 000 ₼ | 3 312 |
| 4 | 575 | 575 000 ₼ | 3 000 |
| 5 | 79 | 750 000 ₼ | 2 833 |
| 6 | 20 | 950 000 ₼ | 4 077 |
Who is advertising
449 of 2 721 listings (16.5%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Kvadratmetr qiyməti
28 May metro rayonunda median kvadratmetr elan qiyməti 3 361 AZN-dir. Otaq sayına görə fərqlər nəzərə çarpır: 1 otaqlı mənzillərdə bu rəqəm 3 731 AZN, 2 otaqlılarda 3 667 AZN, 3 otaqlılarda 3 304 AZN, 4 otaqlılarda 3 000 AZN, 5 otaqlılarda 2 833 AZN, 6 otaqlılarda isə 4 077 AZN-dir. Təmirli mənzillərin median kvadratmetr qiyməti 3 538 AZN, təmirsiz (qabiq) mənzillərinki isə 3 000 AZN-dir. Qabiq mənzillər təmirlilərə nisbətən 15,2% aşağı qiymətlə elan edilir. Elanların 24,0%-i qabiq vəziyyətdədir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətin məlumatlarına görə, bu rayondakı mənzil elanları ortalama 17 gün müşahidə edilir. Elanların 8,7%-i, yəni 240 elan, 90 gündən artıq müşahidə olunur. Qeyd etmək lazımdır ki, bina.az elan tarixini dərc etmir; buna görə də müşahidə müddəti Doma-nın ilk qeydiyyat tarixindən hesablanır və faktiki müddətin alt həddi kimi qəbul edilməlidir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Qiymət aralığı və bazar strukturu
Elanların 25%-i 280 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 525 000 AZN-dən aşağı qiymətlə təklif edilir. Median sahə 110 m² təşkil edir; təmirli mənzillərdə bu göstərici 105 m², qabiq mənzillərdə isə 138 m²-dir. Otaq sayına görə elan bölgüsü belədir: 1 otaqlı — 93 elan (median 155 000 AZN), 2 otaqlı — 675 elan (260 000 AZN), 3 otaqlı — 1 156 elan (379 000 AZN), 4 otaqlı — 586 elan (576 500 AZN), 5 otaqlı — 80 elan (750 000 AZN), 6 otaqlı — 21 elan (950 000 AZN). Elanların 16,1%-i, yəni 443 elan, qeyri-kommersiya mənşəlidir.
Suallar
28 May metro rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Bu rayonda mənzillərin median elan qiyməti 379 500 AZN-dir. Elanların yarısı 280 000 AZN ilə 525 000 AZN aralığında yerləşir. Ümumi şəhər medianı ilə müqayisədə bu göstərici 65,0% yüksəkdir.
28 May metro rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr elan qiyməti 3 361 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 3 538 AZN, qabiq mənzillərdə isə 3 000 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti ümumən azalır, lakin 6 otaqlı mənzillər 4 077 AZN ilə istisna təşkil edir.
28 May metro rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidələrinə görə elanlar ortalama 17 gün müşahidə edilir. 240 elan, yəni elanların 8,7%-i, 90 gündən artıq müşahidə olunur. Bu rəqəm faktiki müddətin alt həddidir, çünki bina.az elan tarixini dərc etmir.
28 May metro rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və mənzilin dəyəri barədə rəy bildirmir. Burada yalnız elan qiymətləri təqdim olunur — satış qiymətləri deyil. Qərar üçün bu məlumatları müstəqil maliyyə və hüquqi məsləhətlə birlikdə nəzərə almaq tövsiyə olunur.