İnşaatçılar m. rayonunda hazırda 2 682 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə median satış qiyməti 218 000 AZN təşkil edir — bu, şəhər medianından 5,2% aşağıdır.
Asking price range
Half of listings are priced between 165 000 ₼ and 290 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 111 | 125 000 ₼ | 3 129 |
| 2 | 955 | 165 000 ₼ | 2 717 |
| 3 | 1 152 | 269 000 ₼ | 2 542 |
| 4 | 260 | 290 000 ₼ | 2 250 |
| 5 | 40 | 256 500 ₼ | 1 946 |
| 6 | 16 | 400 000 ₼ | 1 756 |
Who is advertising
683 of 2 669 listings (25.6%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Otaq sayına görə elan qiymətləri
1 otaqlı mənzillər üçün median elan qiyməti 127 800 AZN, 2 otaqlılar üçün 165 000 AZN, 3 otaqlılar üçün 270 000 AZN, 4 otaqlılar üçün 290 000 AZN, 5 otaqlılar üçün 255 000 AZN, 6 otaqlılar üçün isə 400 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 165 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 290 000 AZN-dən aşağı qiymətə təklif olunur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Kvadratmetr elan qiyməti
Rayonda median kvadratmetr elan qiyməti 2 607 AZN-dir; median sahə 86 m² təşkil edir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalır: 1 otaqlılarda 3 129 AZN, 2 otaqlılarda 2 720 AZN, 3 otaqlılarda 2 556 AZN, 4 otaqlılarda 2 250 AZN, 5 otaqlılarda 1 942 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 756 AZN-dir. Təmirli mənzillərin median kvadratmetr qiyməti 2 607 AZN, qabalaq (shell) mənzillərinki isə 2 604 AZN-dir — fərq cəmi −0,1% təşkil edir. Qabalaq elanlar ümumi elanların 5,0%-ni, yəni 134 elanı əhatə edir; onların median sahəsi 115 m², təmirlilərin median sahəsi isə 85 m²-dir.
Elanların bazarda müşahidə müddəti
Xidmətin müşahidə etdiyi ortalama müddət 9 gündür. Elanların 4,8%-i, yəni 128 elan, 90 gündən artıq müşahidə edilib. Elanların 24,5%-i — 656 elan — qeyri-kommersiya mənşəlidir, yəni birbaşa sahiblər tərəfindən yerləşdirilib.
Şəhər medianı ilə müqayisə
İnşaatçılar m. rayonunda median elan qiyməti 218 000 AZN olmaqla Bakı şəhəri medianı olan 230 000 AZN-dən 5,2% aşağıdır. Bu, rayonun şəhər daxilindəki nisbi qiymət mövqeyini göstərir; lakin bu rəqəm qiymətləndirmə deyil, yalnız elan qiymətlərinin müqayisəsidir.
Suallar
İnşaatçılar m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 2 682 elan mövcuddur və median elan qiyməti 218 000 AZN-dir. Elanların yarısı 165 000 AZN ilə 290 000 AZN arasında qiymətləndirilir. Bunlar elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
İnşaatçılar m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr elan qiyməti 2 607 AZN-dir; bu, median sahəsi 86 m² olan mənzillər üzrə hesablanıb. 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 3 129 AZN-ə çatır, 6 otaqlılarda isə 1 756 AZN-ə düşür.
İnşaatçılar m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidə etdiyi ortalama müddət 9 gündür. 128 elan — ümumi elanların 4,8%-i — 90 gündən artıq müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
İnşaatçılar m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və sərfəlilik barədə rəy bildirmir. Məlumat olaraq qeyd edək ki, rayon median elan qiyməti 218 000 AZN olmaqla şəhər medianından 5,2% aşağıdır. Bütün rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.