В районе Yeni Yasamal q. на продажу выставлено 826 квартир. Медианная запрашиваемая цена составляет 189 000 AZN — на 17,8% ниже медианы по городу (230 000 AZN). Половина предложений находится в диапазоне от 162 000 до 235 000 AZN.
Жилые комплексы здесь
Named developments with live inventory in this district.
Yaşamal by Azadlıq Residence
Asking price range
Half of listings are priced between 162 000 ₼ and 235 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 132 000 ₼ | 2 889 |
| 2 | 389 | 162 000 ₼ | 2 492 |
| 3 | 280 | 221 000 ₼ | 2 198 |
| 4 | 82 | 257 000 ₼ | 2 088 |
| 5 | 30 | 235 000 ₼ | 1 835 |
| 6 | 4 | 229 000 ₼ | 1 908 |
Who is advertising
297 of 827 listings (35.9%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Запрашиваемая цена квадратного метра в Yeni Yasamal q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 2 344 AZN при медианной площади квартиры 83 м². Цена за метр заметно варьируется в зависимости от числа комнат: в однокомнатных квартирах (13 объявлений) медиана достигает 2 889 AZN/м², в двухкомнатных (391 объявление) — 2 492 AZN/м², в трёхкомнатных (279 объявлений) — 2 189 AZN/м², в четырёхкомнатных (80 объявлений) — 2 082 AZN/м², в пятикомнатных (31 объявление) — 1 831 AZN/м², в шестикомнатных (4 объявления) — 1 908 AZN/м².
Как долго квартиры в Yeni Yasamal q. остаются в базе
Среднее время наблюдения объявления составляет 8 дней. При этом 33 объявления (4,0% от общего числа) наблюдались нашим сервисом 90 дней и более — это нижняя граница срока, поскольку bina.az не публикует дату размещения объявления, и фактический срок может быть больше. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок; срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления.
Что стоит учитывать перед покупкой квартиры в Yeni Yasamal q.
Сервис фиксирует запрашиваемые цены, а не цены реальных сделок, поэтому делать выводы о стоимости конкретного объекта на основе этих данных нельзя. Из 826 объявлений 299 (36,2%) размещены частными лицами, а не агентствами; доля квартир в черновой отделке составляет 3,0% от всех предложений — эти параметры могут быть полезны при формировании запроса к поиску.
Вопросы
Сколько стоит квартира в Yeni Yasamal q.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 189 000 AZN. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 162 000 AZN, ещё четверть — дороже 235 000 AZN. Это запрашиваемые цены в объявлениях, а не цены закрытых сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Yeni Yasamal q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района — 2 344 AZN. Наиболее высокий показатель у однокомнатных квартир — 2 889 AZN/м², наиболее низкий у пятикомнатных — 1 831 AZN/м².
Как долго квартиры в Yeni Yasamal q. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления нашим сервисом составляет 8 дней. 33 объявления наблюдались 90 дней и более — это 4,0% от всех активных предложений. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления, поэтому реальный срок может быть длиннее.
Стоит ли покупать квартиру в Yeni Yasamal q.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен и не является оценкой стоимости — делать вывод о целесообразности покупки на основе этих данных невозможно. Медианная запрашиваемая цена в районе (189 000 AZN) на 17,8% ниже медианы по городу (230 000 AZN), однако это не означает ни скидки, ни недооценённости объекта. Решение о покупке требует независимой проверки конкретного объекта.