Распределение сроков наблюдения объявлений
Из тех же 67 759 объявлений 6 951 наблюдалось нами 90 дней и более — то есть примерно каждое десятое объявление остаётся активным дольше трёх месяцев. Срок наблюдения является нижней границей: источник не публикует дату размещения объявления, поэтому реальный срок экспозиции может быть больше. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления. Мы не можем утверждать, что объявление, покинувшее портал, соответствует состоявшейся сделке: оно могло быть снято, отредактировано или перемещено по иным причинам.
Вопросы
Можно ли считать 194 дня реальным сроком продажи квартиры в Баку?
194 дня — это период, за который 89,7% объявлений из когорты в 67 759 перестали наблюдаться нашим сервисом, начиная с 13 января 2026 года. Это не подтверждённый срок сделки: мы не знаем, была ли квартира продана, снята с продажи или переопубликована. Все цены в объявлениях являются заявленными, а не ценами реальных сделок.