Соотношение повышений и снижений запрашиваемых цен
Среди объявлений, где цена менялась, продавцы чаще поднимали её, чем опускали: 1 785 повышений против 1 670 снижений из общего числа 3 455 изменений. При этом масштаб движений существенно различается: средний размер снижения составил 7,4%, тогда как средний размер повышения — 15,5%. Это означает, что повышения в среднем значительно крупнее по величине, чем снижения. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления. Таким образом, приведённые цифры отражают поведение продавцов при формировании запрашиваемой цены, а не фактические условия закрытых сделок.
Вопросы
Цены на квартиры в Баку растут или падают?
Сервис фиксирует оба направления: из 3 455 изменений запрашиваемых цен 1 785 — повышения и 1 670 — снижения. Средний размер повышения (15,5%) заметно превышает средний размер снижения (7,4%), однако это касается только заявленных в объявлениях цен, а не цен реальных сделок.