По данным 4 022 активных объявлений, медианная запрашиваемая цена квартиры в районе Həzi Aslanov m. составляет 205 000 AZN. Половина предложений находится в диапазоне от 172 000 до 248 000 AZN. Это на 10,9% ниже медианного показателя по городу, который составляет 230 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 170 000 ₼ and 248 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 108 000 ₼ | 2 606 |
| 2 | 1 477 | 175 000 ₼ | 2 617 |
| 3 | 1 897 | 229 000 ₼ | 2 390 |
| 4 | 314 | 299 000 ₼ | 2 215 |
| 5 | 65 | 230 000 ₼ | 1 880 |
| 6 | 11 | 399 000 ₼ | 1 379 |
Who is advertising
652 of 3 974 listings (16.4%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Стоимость квадратного метра в Həzi Aslanov m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям составляет 2 467 AZN при медианной площади квартиры 84 м². Показатель различается в зависимости от состояния: у квартир с ремонтом — 2 478 AZN/м², у квартир в черновой отделке — 2 180 AZN/м², что на 12,0% ниже. Черновые квартиры составляют 3,9% предложения (156 объявлений), тогда как квартир с ремонтом насчитывается 3 855. По количеству комнат картина следующая: 1-комнатные — 2 600 AZN/м² (58 объявлений, медиана 108 000 AZN), 2-комнатные — 2 625 AZN/м² (1 502 объявления, медиана 175 000 AZN), 3-комнатные — 2 400 AZN/м² (1 920 объявлений, медиана 229 000 AZN), 4-комнатные — 2 217 AZN/м² (316 объявлений, медиана 299 000 AZN), 5-комнатные — 1 880 AZN/м² (64 объявления, медиана 230 000 AZN), 6-комнатные — 1 379 AZN/м² (11 объявлений, медиана 399 000 AZN).
Как долго объявления остаются на рынке в Həzi Aslanov m.
Среднее время наблюдения объявления составляет 7 дней. При этом 144 объявления (3,6% от общего числа) наблюдались сервисом 90 дней и более. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения — Doma.az не публикует дату объявления, поэтому приведённые цифры являются нижней границей фактического срока размещения. Таким образом, подавляющее большинство объявлений обновляется или исчезает из выборки в течение первых дней наблюдения, однако небольшая часть остаётся активной на протяжении длительного периода. Причины, по которым объявление покидает рынок, сервису неизвестны.
Что стоит учитывать перед покупкой квартиры в Həzi Aslanov m.
Данный сервис не проводит оценку недвижимости и не даёт рекомендаций о целесообразности покупки. Приведённые цифры описывают структуру текущего предложения: 4 022 активных объявления, медианная запрашиваемая цена 205 000 AZN, диапазон между первым и третьим квартилем — от 172 000 до 248 000 AZN. Из общего числа объявлений 607 (15,1%) размещены частными лицами, остальные — агентствами или застройщиками. Все представленные цены являются запрашиваемыми в объявлениях и не отражают фактических цен сделок. Для принятия решения о покупке рекомендуется самостоятельно изучить юридическую историю объекта и привлечь независимого специалиста.
Вопросы
Сколько стоит квартира в Həzi Aslanov m.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 205 000 AZN. Половина объявлений находится в диапазоне от 172 000 до 248 000 AZN. Для сравнения: медианная запрашиваемая цена по городу — 230 000 AZN, то есть район на 10,9% ниже городского уровня.
Сколько стоит квадратный метр в Həzi Aslanov m.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 2 467 AZN при медианной площади квартиры 84 м². У квартир с ремонтом показатель равен 2 478 AZN/м², у черновых — 2 180 AZN/м². Наиболее высокая удельная цена наблюдается в сегменте 2-комнатных квартир — 2 625 AZN/м².
Как долго квартиры в Həzi Aslanov m. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления сервисом составляет 7 дней. 144 объявления (3,6%) наблюдались 90 дней и более. Поскольку Doma.az не публикует дату размещения, срок считается с первого наблюдения и является нижней границей.
Стоит ли покупать квартиру в Həzi Aslanov m.?
Данный сервис не проводит оценку и не даёт рекомендаций о покупке. Все цены — запрашиваемые в объявлениях, не цены сделок. Для принятия решения следует самостоятельно проверить юридическую чистоту объекта и при необходимости привлечь независимого специалиста.