В районе Yeni Günəşli q. медианная запрашиваемая цена квартиры составляет 148 000 AZN. Это на 35,7% ниже медианы по городу (230 000 AZN). В базе сервиса сейчас 753 активных объявления о продаже.
Asking price range
Half of listings are priced between 130 000 ₼ and 176 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 52 | 108 000 ₼ | 2 625 |
| 2 | 342 | 137 250 ₼ | 2 382 |
| 3 | 265 | 168 000 ₼ | 2 143 |
| 4 | 38 | 185 000 ₼ | 1 830 |
| 5 | 33 | 200 000 ₼ | 1 650 |
| 6 | 1 | 290 000 ₼ | 967 |
Who is advertising
211 of 746 listings (28.3%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Цена квадратного метра в Yeni Günəşli q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 2 277 AZN. Показатель различается в зависимости от состояния: у квартир с ремонтом — 2 293 AZN/м², у квартир в черновой отделке — 1 835 AZN/м², что на 20,0% ниже. Медианная площадь квартиры с ремонтом — 68 м², в черновом состоянии — 98 м². По комнатности картина следующая: однокомнатные квартиры (54 объявления) — 2 625 AZN/м², двухкомнатные (343 объявления) — 2 386 AZN/м², трёхкомнатные (267 объявлений) — 2 145 AZN/м², четырёхкомнатные (39 объявлений) — 1 830 AZN/м², пятикомнатные (34 объявления) — 1 643 AZN/м². Цена за метр снижается по мере увеличения числа комнат.
Как долго квартиры в Yeni Günəşli q. остаются в базе
Среднее время наблюдения объявления сервисом составляет 2 дня. Это означает, что большинство объявлений появляются и исчезают из базы быстро. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления. Долгосрочных объявлений (наблюдаемых 90 и более дней) — 6, это 0,8% от всех активных листингов. Из 753 объявлений 213 (28,3%) размещены частными лицами, а не агентствами.
Что нужно знать перед покупкой квартиры в Yeni Günəşli q.
Данный сервис публикует аналитику запрашиваемых цен и не проводит оценку стоимости недвижимости. Сделать вывод о том, стоит ли покупать конкретную квартиру, на основе этих данных невозможно. Для ориентира: медианная запрашиваемая цена — 148 000 AZN, межквартильный диапазон — от 129 000 до 176 000 AZN при медианной площади 68 м². Квартиры в черновой отделке составляют 4,4% предложения (33 объявления) с медианной ценой 1 835 AZN/м², квартиры с ремонтом — 716 объявлений по 2 293 AZN/м².
Вопросы
Сколько стоит квартира в Yeni Günəşli q.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 148 000 AZN. Половина объявлений находится в диапазоне от 129 000 до 176 000 AZN. Это на 35,7% ниже медианы по городу (230 000 AZN).
Сколько стоит квадратный метр в Yeni Günəşli q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра — 2 277 AZN. У квартир с ремонтом этот показатель составляет 2 293 AZN/м², у квартир в черновой отделке — 1 835 AZN/м². Среди однокомнатных квартир цена за метр наиболее высокая — 2 625 AZN/м².
Как долго квартиры в Yeni Günəşli q. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления сервисом — 2 дня. Лишь 6 объявлений (0,8%) наблюдаются 90 и более дней. Поскольку bina.az не публикует дату размещения, указанные сроки являются нижней границей фактического времени экспозиции.
Стоит ли покупать квартиру в Yeni Günəşli q.?
Этот сервис не проводит оценку и не даёт инвестиционных рекомендаций. Все приведённые цены — запрашиваемые в объявлениях, а не цены реальных сделок. Для принятия решения рекомендуется использовать данные как один из ориентиров наряду с независимой оценкой и юридической проверкой объекта.