В посёлке Şüvəlan q. медианная запрашиваемая цена квартиры составляет 260 000 AZN — на 13,0% выше городского медианного показателя в 230 000 AZN. Из 1 701 активного объявления половина предложений находится в диапазоне от 205 000 до 365 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 205 000 ₼ and 358 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 215 000 ₼ | 1 536 |
| 2 | 7 | 160 000 ₼ | 1 526 |
| 3 | 126 | 165 000 ₼ | 1 470 |
| 4 | 1 144 | 240 000 ₼ | 1 544 |
| 5 | 159 | 430 000 ₼ | 1 750 |
| 6 | 99 | 550 000 ₼ | 1 571 |
Who is advertising
195 of 1 689 listings (11.5%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Стоимость квадратного метра в Şüvəlan q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям составляет 1 591 AZN при медианной площади квартиры 155 м². В разбивке по комнатам картина следующая: однокомнатные — 1 536 AZN/м² (3 объявления), двухкомнатные — 1 526 AZN/м² (7 объявлений), трёхкомнатные — 1 464 AZN/м² (126 объявлений), четырёхкомнатные — 1 547 AZN/м² (1 150 объявлений), пятикомнатные — 1 783 AZN/м² (163 объявления), шестикомнатные — 1 688 AZN/м² (100 объявлений). Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления.
Сроки наблюдения объявлений о продаже квартир
Среднее время наблюдения объявления составляет 49 дней. При этом 432 объявления, то есть 25,4% от общего числа, наблюдаются уже более 90 дней. Поскольку портал bina.az не публикует дату размещения, все сроки отсчитываются с момента первого фиксирования объявления нашим сервисом и являются нижней границей фактического срока экспозиции.
Что показывают данные о рынке квартир в Şüvəlan q.
Данный сервис публикует рыночную статистику на основе запрашиваемых цен в объявлениях и не проводит оценку стоимости недвижимости. Вопрос о целесообразности покупки выходит за рамки нашей компетенции. Для понимания структуры предложения полезно учитывать следующее: 12,8% объявлений (218 из 1 701) размещены частными лицами, а не агентствами; доля квартир в черновой отделке составляет 1,6%. Наиболее представленный сегмент — четырёхкомнатные квартиры: 1 150 объявлений с медианной запрашиваемой ценой 245 000 AZN.
Вопросы
Сколько стоит квартира в Şüvəlan q.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в Şüvəlan q. составляет 260 000 AZN. Половина объявлений находится в диапазоне от 205 000 до 365 000 AZN. Это на 13,0% выше городского медианного показателя в 230 000 AZN.
Сколько стоит квадратный метр в Şüvəlan q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 1 591 AZN при медианной площади квартиры 155 м². По отдельным форматам диапазон составляет от 1 464 AZN/м² для трёхкомнатных до 1 783 AZN/м² для пятикомнатных квартир.
Как долго квартиры в Şüvəlan q. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления — 49 дней. Каждое четвёртое объявление (25,4%, или 432 из 1 701) наблюдается более 90 дней. Срок отсчитывается с первого наблюдения нашим сервисом и является нижней границей, поскольку bina.az не публикует дату размещения.
Стоит ли покупать квартиру в Şüvəlan q.?
Данный сервис не даёт рекомендаций о покупке и не проводит оценку недвижимости. Мы публикуем статистику запрашиваемых цен в объявлениях — не цены фактических сделок. Решение о покупке остаётся за пользователем.