По данным сервиса, в районе Qara Qarayev m. выставлено 1914 объявлений о продаже квартир. Медианная запрашиваемая цена составляет 239 000 AZN — на 3,9% выше медианы по городу (230 000 AZN). Половина объявлений находится в диапазоне от 185 000 до 310 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 185 000 ₼ and 308 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 84 | 150 000 ₼ | 3 141 |
| 2 | 776 | 195 000 ₼ | 3 124 |
| 3 | 722 | 278 500 ₼ | 2 864 |
| 4 | 174 | 330 000 ₼ | 2 500 |
| 5 | 25 | 330 000 ₼ | 2 432 |
| 6 | 20 | 412 500 ₼ | 1 545 |
Who is advertising
442 of 1 873 listings (23.6%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Запрашиваемая цена квадратного метра в Qara Qarayev m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 2 952 AZN при медианной площади квартиры 82 м². Цена зависит от состояния: в объявлениях с ремонтом медиана — 2 986 AZN/м², в объявлениях без ремонта («под ключ» / «чёрный каркас») — 2 594 AZN/м², что на 13,1% ниже. Объявления без ремонта составляют 16,0% от выборки (304 объявления из 1914).
Как долго квартиры наблюдаются в базе без изменений
Среднее число дней наблюдения по активным объявлениям — 16. При этом 162 объявления (8,5% от общего числа) наблюдались сервисом 90 дней и более. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения — bina.az не публикует дату объявления, поэтому приведённые цифры являются нижней границей фактического срока размещения.
Что полезно знать перед принятием решения о покупке
Данный сервис фиксирует запрашиваемые цены и сроки наблюдения объявлений — он не является оценочным инструментом и не даёт рекомендаций о целесообразности покупки. Из 1914 объявлений 448 (23,4%) размещены частными лицами, остальные — агентствами или застройщиками. По комнатности медианные запрашиваемые цены распределяются следующим образом: 1-комнатные — 150 000 AZN (88 объявлений), 2-комнатные — 198 000 AZN (786 объявлений), 3-комнатные — 279 500 AZN (740 объявлений), 4-комнатные — 330 000 AZN (181 объявление), 5-комнатные — 330 000 AZN (25 объявлений), 6-комнатные — 475 000 AZN (20 объявлений).
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе Qara Qarayev m.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в Qara Qarayev m. составляет 239 000 AZN. Четверть объявлений запрашивает менее 185 000 AZN, ещё четверть — более 310 000 AZN. Это на 3,9% выше медианы по городу (230 000 AZN).
Сколько стоит квадратный метр в Qara Qarayev m.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 2 952 AZN при медианной площади 82 м². Квартиры с ремонтом запрашивают в медиане 2 986 AZN/м², без ремонта — 2 594 AZN/м².
Как долго квартиры в Qara Qarayev m. не продаются?
Среднее число дней наблюдения объявления сервисом — 16. Сервис наблюдал 162 объявления (8,5%) в течение 90 дней и более — это нижняя граница, поскольку bina.az не публикует дату размещения.
Стоит ли покупать квартиру в Qara Qarayev m.?
Сервис публикует статистику запрашиваемых цен и сроков наблюдения объявлений — он не является оценочным инструментом и не даёт рекомендаций о покупке. Для принятия решения рекомендуется сопоставить конкретный объект с приведёнными диапазонами цен и сроками наблюдения по аналогичным объявлениям.