По данным 617 объявлений о продаже квартир в районе İçəri Şəhər m., медианная запрашиваемая цена составляет 384 000 AZN. Половина предложений находится в диапазоне от 235 000 до 700 000 AZN — в зависимости от площади и состояния объекта. Это на 67,0% выше медианы по городу, которая составляет 230 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 235 000 ₼ and 700 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 139 500 ₼ | 4 201 |
| 2 | 133 | 230 000 ₼ | 3 780 |
| 3 | 208 | 380 000 ₼ | 3 562 |
| 4 | 107 | 735 000 ₼ | 3 745 |
| 5 | 29 | 800 000 ₼ | 3 400 |
| 6 | 7 | 700 000 ₼ | 3 500 |
Who is advertising
168 of 617 listings (27.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Запрашиваемая цена квадратного метра в İçəri Şəhər m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 3 767 AZN. Между квартирами с ремонтом и без отделки наблюдается разница: у объектов с ремонтом медианная цена — 3 759 AZN/м², у объектов без отделки — 3 935 AZN/м², что на 4,7% выше. Объекты без отделки в выборке составляют 11,7% от всех объявлений (72 из 617), при этом их медианная площадь — 186 м², тогда как у объектов с ремонтом — 100 м². По количеству комнат картина следующая: однокомнатные квартиры (27 объявлений) имеют медианную цену 4 167 AZN/м², двухкомнатные (132 объявления) — 3 775 AZN/м², трёхкомнатные (210 объявлений) — 3 562 AZN/м², четырёхкомнатные (106 объявлений) — 3 727 AZN/м², пятикомнатные (29 объявлений) — 3 400 AZN/м², шестикомнатные (7 объявлений) — 3 500 AZN/м².
Как долго объявления о продаже квартир остаются активными
В среднем объявление наблюдается сервисом 25 дней. При этом 78 объявлений (12,6% от всех) наблюдаются уже более 90 дней — это объекты, которые не ушли с рынка за три месяца и более. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления. Таким образом, приведённые цифры являются нижней границей фактического времени экспозиции: реальный срок размещения может быть больше.
Что стоит учитывать перед покупкой квартиры в İçəri Şəhər m.
Данный сервис не проводит оценку недвижимости и не может рекомендовать покупку или отказ от неё. Приведённые данные описывают структуру текущих запрашиваемых цен, а не цены фактических сделок. Из 617 объявлений 165 (26,7%) размещены частными лицами, остальные — агентствами или профессиональными продавцами. Медианная площадь квартиры по всей выборке составляет 102 м². Медианные запрашиваемые цены по числу комнат: 1 комната — 139 000 AZN, 2 комнаты — 227 500 AZN, 3 комнаты — 380 000 AZN, 4 комнаты — 727 500 AZN, 5 комнат — 800 000 AZN, 6 комнат — 700 000 AZN.
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе İçəri Şəhər m.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в İçəri Şəhər m. составляет 384 000 AZN. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 235 000 AZN, ещё четверть — дороже 700 000 AZN. Это на 67,0% выше медианы по Баку (230 000 AZN).
Сколько стоит квадратный метр в İçəri Şəhər m.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра в районе составляет 3 767 AZN. У квартир с ремонтом этот показатель равен 3 759 AZN/м², у квартир без отделки — 3 935 AZN/м². Наиболее высокая удельная цена зафиксирована в однокомнатных квартирах — 4 167 AZN/м².
Как долго квартиры в İçəri Şəhər m. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления сервисом составляет 25 дней. 78 объявлений (12,6%) наблюдаются более 90 дней. Поскольку bina.az не публикует дату размещения, срок считается с первого наблюдения Doma и является нижней границей фактической экспозиции.
Стоит ли покупать квартиру в İçəri Şəhər m.?
Данный сервис не даёт рекомендаций о покупке и не проводит оценку стоимости объектов. Все приведённые цены — запрашиваемые в объявлениях, а не цены сделок. Для принятия решения рекомендуется сопоставить конкретный объект с актуальными данными по диапазону цен и срокам экспозиции, представленными выше.