В районе Hövsan q. медианная запрашиваемая цена квартиры составляет 122 000 AZN. В выборке представлено 683 объявления о продаже: половина предложений укладывается в диапазон от 98 000 до 139 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 98 000 ₼ and 139 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 93 000 ₼ | 2 400 |
| 2 | 106 | 112 000 ₼ | 1 972 |
| 3 | 264 | 115 000 ₼ | 1 235 |
| 4 | 208 | 127 000 ₼ | 1 000 |
| 5 | 46 | 144 500 ₼ | 900 |
| 6 | 30 | 173 500 ₼ | 867 |
Who is advertising
478 of 711 listings (67.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Стоимость квадратного метра в Hövsan q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям составляет 1 160 AZN при медианной площади квартиры 90 м². Показатель заметно варьируется в зависимости от количества комнат: в однокомнатных квартирах медиана достигает 2 400 AZN/м², в двухкомнатных — 2 000 AZN/м², тогда как в четырёхкомнатных она снижается до 1 000 AZN/м², а в пятикомнатных — до 888 AZN/м². Это типичная закономерность: чем больше площадь, тем ниже удельная цена.
Сроки наблюдения объявлений о продаже квартир
Среднее время наблюдения объявления сервисом составляет 6 дней. 20 объявлений (2,9% от общего числа) наблюдались 90 дней и более. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения — Doma.az не публикует дату объявления, поэтому приведённые цифры являются нижней границей фактического срока размещения.
Что нужно учитывать перед покупкой квартиры в Hövsan q.
Медианная запрашиваемая цена по Hövsan q. (122 000 AZN) на 47,0% ниже городского медианного показателя (230 000 AZN). Из 683 объявлений 470 (68,8%) размещены частными лицами, а не агентствами; доля квартир в черновой отделке составляет 3,0%. Данный сервис фиксирует запрашиваемые цены и не даёт оценки стоимости объектов — решение о покупке остаётся за покупателем.
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе Hövsan q.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в Hövsan q. составляет 122 000 AZN. Четверть предложений стоит дешевле 98 000 AZN, ещё четверть — дороже 139 000 AZN. В выборке 683 активных объявления о продаже.
Сколько стоит квадратный метр в Hövsan q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 1 160 AZN. Для однокомнатных квартир этот показатель достигает 2 400 AZN/м², для шестикомнатных — 883 AZN/м². Разброс объясняется различием в площади объектов.
Как долго квартиры в Hövsan q. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления сервисом — 6 дней; 20 объявлений наблюдались 90 дней и более, что составляет 2,9% от общего числа. Поскольку Doma.az не публикует дату размещения, срок наблюдения является нижней границей реального времени нахождения объявления на рынке.
Стоит ли покупать квартиру в Hövsan q.?
Данный сервис предоставляет статистику запрашиваемых цен и не является оценочным инструментом — выводы о целесообразности покупки выходят за рамки его функций. Можно отметить, что медианная запрашиваемая цена в районе (122 000 AZN) на 47,0% ниже городского медианного показателя (230 000 AZN), а 68,8% объявлений размещены частными лицами. Все приведённые цифры — заявленные цены, не цены сделок.