В районе Biləcəri q. на продажу выставлено 584 квартиры. Медианная запрашиваемая цена составляет 145 000 AZN — на 37% ниже медианы по городу (230 000 AZN). Половина объявлений укладывается в диапазон от 110 000 до 195 000 AZN.
Asking price range
Half of listings are priced between 110 000 ₼ and 194 750 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 105 000 ₼ | 2 193 |
| 2 | 108 | 122 500 ₼ | 2 004 |
| 3 | 185 | 135 000 ₼ | 1 688 |
| 4 | 115 | 140 000 ₼ | 1 167 |
| 5 | 48 | 179 500 ₼ | 1 088 |
| 6 | 50 | 236 500 ₼ | 943 |
Who is advertising
371 of 578 listings (64.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Цена квадратного метра в Biləcəri q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 1 308 AZN при медианной площади 100 м². Показатель существенно различается в зависимости от состояния квартиры: у объектов с ремонтом медиана — 1 250 AZN/м² (522 объявления), у объектов в черновой отделке — 1 813 AZN/м² (58 объявлений), что на 45% выше. Доля черновых квартир составляет 10,0% от всех лотов. По количеству комнат картина обратная: однокомнатные квартиры запрашивают по 2 193 AZN/м² (11 объявлений), двухкомнатные — 2 018 AZN/м² (112 объявлений), трёхкомнатные — 1 685 AZN/м² (188 объявлений), четырёхкомнатные — 1 170 AZN/м² (114 объявлений), пятикомнатные — 1 088 AZN/м² (48 объявлений), шестикомнатные — 952 AZN/м² (49 объявлений). Чем больше площадь, тем ниже удельная цена.
Как долго квартиры в Biləcəri q. остаются в базе
Среднее время наблюдения объявления сервисом составляет 9 дней. 28 объявлений (4,8% от общего числа) наблюдались 90 и более дней — это лоты, которые за три месяца не покинули базу. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления. Поскольку портал не раскрывает дату размещения, приведённые цифры являются нижней границей фактического срока экспозиции: реальное время нахождения объекта на рынке может быть больше.
Что полезно знать перед покупкой квартиры в Biləcəri q.
Данный сервис не является оценочным и не даёт рекомендаций о целесообразности покупки. Приведённые данные описывают структуру текущих запрашиваемых цен, а не цены фактических сделок. Из 584 объявлений 373 (63,9%) размещены физическими лицами, остальные — агентствами. Для сравнения: медианная запрашиваемая цена в Biləcəri q. (145 000 AZN) на 37% ниже общегородской медианы (230 000 AZN). Диапазон между 25-м и 75-м перцентилями — от 110 000 до 195 000 AZN — даёт представление о разбросе предложения в районе.
Вопросы
Сколько стоит квартира в Biləcəri q.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в Biləcəri q. составляет 145 000 AZN. Четверть объявлений запрашивает менее 110 000 AZN, ещё четверть — более 195 000 AZN. Это запрашиваемые цены в объявлениях, а не цены сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Biləcəri q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра в районе — 1 308 AZN при медианной площади квартиры 100 м². У квартир с ремонтом медиана составляет 1 250 AZN/м², у черновых — 1 813 AZN/м². Однокомнатные квартиры запрашивают по 2 193 AZN/м², шестикомнатные — по 952 AZN/м².
Как долго квартиры в Biləcəri q. не продаются?
Среднее время наблюдения объявления сервисом — 9 дней. 28 объявлений (4,8%) наблюдались 90 и более дней. Срок считается с первого наблюдения Doma — bina.az не публикует дату объявления, поэтому реальная экспозиция может быть длиннее.
Стоит ли покупать квартиру в Biləcəri q.?
Этот сервис не даёт оценочных заключений и не рекомендует покупать или не покупать. Данные показывают, что медианная запрашиваемая цена в районе (145 000 AZN) на 37% ниже общегородской медианы (230 000 AZN), а в базе представлено 584 активных объявления. Все цифры — запрашиваемые цены в объявлениях, не цены сделок.