По данным 1 506 активных объявлений, медианная запрашиваемая цена квартиры в районе Azadlıq Prospekti m. составляет 238 250 AZN. Половина объявлений находится в диапазоне от 188 000 до 295 000 AZN — это межквартильный разброс, отражающий разнообразие предложения по площади и состоянию.
Жилые комплексы здесь
Named developments with live inventory in this district.
Akhundov Residence
Asking price range
Half of listings are priced between 188 000 ₼ and 295 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 135 000 ₼ | 2 821 |
| 2 | 562 | 192 000 ₼ | 2 866 |
| 3 | 481 | 250 000 ₼ | 2 722 |
| 4 | 217 | 282 500 ₼ | 2 375 |
| 5 | 88 | 275 000 ₼ | 2 277 |
| 6 | 23 | 420 000 ₼ | 1 680 |
Who is advertising
520 of 1 495 listings (34.8%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Запрашиваемая цена квадратного метра в Azadlıq Prospekti m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям составляет 2 709 AZN при медианной площади 90 м². Для квартир с ремонтом показатель выше — 2 731 AZN/м², для квартир в черновой отделке — 2 383 AZN/м², что на 12,7 % ниже. Медианная площадь черновых квартир составляет 105 м², с ремонтом — 90 м². В разбивке по комнатности наибольшая удельная цена наблюдается у однокомнатных квартир — 2 821 AZN/м² (33 объявления) и двухкомнатных — 2 861 AZN/м² (564 объявления). У шестикомнатных квартир (24 объявления) удельная цена заметно ниже — 1 715 AZN/м², хотя их медианная запрашиваемая цена достигает 435 000 AZN. Медианная запрашиваемая цена района на 3,6 % выше общегородского медианного показателя в 230 000 AZN.
Как долго квартиры в Azadlıq Prospekti m. остаются в наблюдении
Среднее число дней наблюдения по активным объявлениям составляет 10. При этом 81 объявление (5,4 % от общего числа) наблюдается 90 дней и более. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения — bina.az не публикует дату объявления, поэтому приведённые цифры являются нижней границей фактического срока экспозиции. Причины, по которым объявление покидает рынок, сервису неизвестны: объявление могло быть снято, изменено или перевыпущено. Данные о сроках наблюдения описывают только то, что зафиксировал сервис.
Что нужно знать перед покупкой квартиры в Azadlıq Prospekti m.
Сервис публикует данные об объявлениях, а не оценку стоимости недвижимости. Делать вывод о том, стоит ли покупать конкретную квартиру, на основе агрегированных данных невозможно — это зависит от параметров конкретного объекта, условий сделки и задач покупателя. Полезные ориентиры из имеющихся данных: 34,6 % объявлений (521 из 1 506) размещены частными лицами, а не агентствами; доля черновых квартир составляет 11,7 % (174 объявления). Медианная запрашиваемая цена однокомнатной квартиры — 135 000 AZN, двухкомнатной — 192 000 AZN, трёхкомнатной — 251 500 AZN, четырёхкомнатной — 280 000 AZN, пятикомнатной — 275 000 AZN, шестикомнатной — 435 000 AZN.
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе Azadlıq Prospekti m.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 238 250 AZN по 1 506 объявлениям. Четверть объявлений запрашивает менее 188 000 AZN, ещё четверть — более 295 000 AZN. Это запрашиваемые цены в объявлениях, не цены сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Azadlıq Prospekti m.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 2 709 AZN при медианной площади 90 м². Квартиры с ремонтом запрашивают в среднем 2 731 AZN/м², черновые — 2 383 AZN/м². Показатель района на 3,6 % выше общегородского медианного уровня.
Как долго квартиры в Azadlıq Prospekti m. не продаются?
Среднее число дней наблюдения по активным объявлениям равно 10; 81 объявление (5,4 %) наблюдается 90 дней и более. Срок считается с первого наблюдения — bina.az не публикует дату объявления, поэтому цифра является нижней границей. Почему объявление ушло с рынка — сервису неизвестно.
Стоит ли покупать квартиру в Azadlıq Prospekti m.?
Сервис не даёт оценок стоимости и не рекомендует покупку. Приведённые данные — запрашиваемые цены в объявлениях, не цены сделок — и могут служить ориентиром для сравнения, но не заменяют профессиональную оценку конкретного объекта.