В посёлке Şüvəlan q. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 4 000 AZN в месяц — в 3,4 раза выше городского медианного показателя в 900 AZN. Всего в базе 518 объявлений; половина из них укладывается в диапазон от 350 до 5 000 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 350 ₼ до 5 000 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 600 ₼ | 9 |
| 2 | 1 | 250 ₼ | 2 |
| 3 | 52 | 300 ₼ | 2 |
| 4 | 254 | 4 000 ₼ | 17 |
| 5 | 129 | 5 000 ₼ | 15 |
| 6 | 46 | 5 000 ₼ | 14 |
Кто размещает
170 из 510 объявлений (33.3%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Şüvəlan q.
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 16 AZN за квадратный метр при медианной площади квартиры 240 м². Показатель заметно варьируется по числу комнат: для 4-комнатных квартир (257 объявлений) медиана равна 17 AZN/м², для 5- и 6-комнатных — 16 и 14 AZN/м² соответственно, тогда как 3-комнатные (52 объявления) показывают всего 2 AZN/м² при медианной цене 325 AZN. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Срок наблюдения объявлений об аренде в Şüvəlan q.
Данный сервис не фиксирует дату публикации объявления на портале-источнике, поэтому срок присутствия лота в базе отражает лишь период наблюдения Doma — это нижняя граница фактического срока экспозиции. Делать выводы о том, почему объявление исчезло из базы — снято, сдано или по иной причине, — на основании этих данных невозможно.
Что стоит учесть перед арендой квартиры в Şüvəlan q.
Медианная запрашиваемая цена в 4 000 AZN на 344,4% превышает городской медианный показатель в 900 AZN, что отражает специфику предложения: преобладают крупные квартиры площадью около 240 м² с 4–5 комнатами. Из 518 объявлений 121 (23,4%) размещено от частных лиц, остальные — от агентств. Доля объявлений без отделки составляет 0,0%. Все приведённые цифры — запрашиваемые арендные ставки, а не условия заключённых сделок; реальные условия аренды могут отличаться.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Şüvəlan q.?
Медианная запрашиваемая арендная ставка составляет 4 000 AZN в месяц. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 350 AZN, ещё четверть — дороже 5 000 AZN. В базе представлено 518 объявлений.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Şüvəlan q.?
Медианная запрашиваемая цена аренды — 16 AZN за квадратный метр при медианной площади квартиры 240 м². Для наиболее распространённых 4-комнатных квартир (257 объявлений) показатель составляет 17 AZN/м².
Как долго квартиры в Şüvəlan q. остаются в базе?
Сервис фиксирует период наблюдения с момента первого обнаружения объявления — это нижняя граница срока экспозиции, поскольку источник не публикует дату размещения. Причины исчезновения объявления из базы неизвестны: оно могло быть снято, сдано или удалено по иным основаниям.
Стоит ли снимать квартиру в Şüvəlan q.?
Данный сервис публикует только рыночные данные и не даёт рекомендаций по аренде. Медианная запрашиваемая ставка в Şüvəlan q. составляет 4 000 AZN — на 344,4% выше городского медианного показателя в 900 AZN; все цифры отражают запрашиваемые, а не фактические арендные ставки.