В районе Şah İsmayıl Xətai m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 1 200 AZN в месяц. Половина из 2 079 актуальных объявлений находится в диапазоне от 950 до 1 600 AZN — это на 33,3% выше городского медианного показателя в 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 950 ₼ до 1 600 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 900 ₼ | 18 |
| 2 | 961 | 1 000 ₼ | 14 |
| 3 | 797 | 1 350 ₼ | 11 |
| 4 | 137 | 2 100 ₼ | 10 |
| 5 | 25 | 3 000 ₼ | 14 |
| 6 | 14 | 4 000 ₼ | 14 |
Кто размещает
333 из 2 055 объявлений (16.2%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Запрашиваемая цена квадратного метра в Şah İsmayıl Xətai m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 13 AZN в месяц при медианной площади квартиры 100 м². Разброс по количеству комнат заметный: однокомнатные квартиры (33 объявления) запрашивают 18 AZN/м², двухкомнатные (970 объявлений) — 14 AZN/м², трёхкомнатные (812 объявлений) — 11 AZN/м², четырёхкомнатные (138 объявлений) — 10 AZN/м², пятикомнатные (25 объявлений) и шестикомнатные (14 объявлений) — по 14 AZN/м². Таким образом, удельная ставка снижается с ростом числа комнат, а затем незначительно восстанавливается в крупных форматах.
Срок наблюдения объявлений об аренде в Şah İsmayıl Xətai m.
Сервис Doma фиксирует каждое объявление с момента первого обнаружения. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому зафиксированное число дней является нижней границей фактического срока экспозиции. Из 2 079 объявлений 335 (16,1%) размещены от частных лиц, остальные — от агентств и профессиональных арендодателей. Доля квартир в черновой отделке составляет 0,7% от общего числа объявлений.
Что учесть перед принятием решения об аренде в Şah İsmayıl Xətai m.
Данный сервис публикует аналитику запрашиваемых цен и не является оценочным сервисом — делать выводы о рыночной стоимости или целесообразности аренды на основе этих данных не следует. Медианная запрашиваемая ставка в районе (1 200 AZN) превышает городскую медиану на 33,3%, что отражает структуру предложения, а не гарантированный уровень сделок. Для принятия решения рекомендуется сопоставить конкретные объявления по площади, этажу и состоянию, а не ориентироваться только на медианные показатели.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Şah İsmayıl Xətai m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 1 200 AZN в месяц. Четверть объявлений запрашивает ниже 950 AZN, четверть — выше 1 600 AZN. Всего в базе 2 079 активных объявлений по этому району.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Şah İsmayıl Xətai m.?
Медианная запрашиваемая ставка составляет 13 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 100 м². Наиболее высокая удельная ставка — у однокомнатных квартир: 18 AZN/м². У трёх- и четырёхкомнатных квартир она ниже — 11 и 10 AZN/м² соответственно.
Как долго квартиры в Şah İsmayıl Xətai m. остаются в базе?
Сервис фиксирует объявления с момента первого наблюдения, поэтому указанный срок — нижняя граница: источник не публикует дату размещения. Из 2 079 объявлений 335 (16,1%) принадлежат частным арендодателям, остальные — агентствам. Цены являются запрашиваемыми в объявлениях, а не ценами фактических сделок.
Стоит ли арендовать квартиру в Şah İsmayıl Xətai m.?
Этот сервис не даёт оценочных рекомендаций и не располагает данными о ценах сделок. Медианная запрашиваемая ставка в районе на 33,3% выше городской медианы в 900 AZN, однако это характеристика предложения, а не показатель выгодности аренды. Решение следует принимать исходя из конкретных параметров квартиры и личных требований.