В районе Mərdəkan q. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 4 500 AZN в месяц. Диапазон между 25-м и 75-м перцентилями — от 400 до 5 000 AZN, что отражает широкий разброс предложений: в базе зафиксировано 1 985 объявлений. Это на 400,0% выше медианы по городу, которая равна 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 400 ₼ до 5 000 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 150 ₼ | 4 |
| 2 | 12 | 165 ₼ | 2 |
| 3 | 156 | 200 ₼ | 1 |
| 4 | 877 | 4 000 ₼ | 17 |
| 5 | 661 | 5 000 ₼ | 14 |
| 6 | 201 | 5 000 ₼ | 14 |
Кто размещает
443 из 1 955 объявлений (22.7%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Mərdəkan q.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в Mərdəkan q. составляет 16 AZN в месяц при медианной площади объявленных квартир 260 м². В разбивке по комнатам картина неоднородна: для 4-комнатных квартир (892 объявления) медиана — 18 AZN/м², для 5-комнатных (668 объявлений) — 15 AZN/м², для 6-комнатных (207 объявлений) — 14 AZN/м². Для небольших квартир показатель значительно ниже: 1-комнатные — 4 AZN/м², 2-комнатные — 2 AZN/м², 3-комнатные — 1 AZN/м², однако число таких объявлений невелико (1, 12 и 157 соответственно).
Срок наблюдения объявлений об аренде в Mərdəkan q.
Данный раздел отвечает на вопрос о времени присутствия объявлений в базе. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому зафиксированное число дней является нижней границей фактического срока экспозиции. Сервис фиксирует, что объявление наблюдалось определённое число дней; делать выводы о причинах снятия объявления или о том, была ли заключена сделка, на основании этих данных невозможно.
Что нужно знать перед принятием решения об аренде в Mərdəkan q.
Из 1 985 объявлений 345 размещены физическими лицами (не агентствами) — это 17,4% от общего числа. Доля объявлений о квартирах без отделки составляет 0,0%. Медианная запрашиваемая цена в районе (4 500 AZN) превышает медиану по городу (900 AZN) на 400,0%. Данный сервис предоставляет информацию о запрашиваемых ценах и структуре предложения; оценку стоимости недвижимости или рекомендации о целесообразности аренды сервис не даёт.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Mərdəkan q.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 4 500 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 400 до 5 000 AZN. Для сравнения: медиана по городу равна 900 AZN.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Mərdəkan q.?
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр составляет 16 AZN в месяц. Медианная площадь квартир в объявлениях — 260 м². По отдельным категориям: 4-комнатные — 18 AZN/м², 5-комнатные — 15 AZN/м², 6-комнатные — 14 AZN/м².
Как долго объявления об аренде в Mərdəkan q. остаются в базе?
Сервис фиксирует, сколько дней объявление наблюдалось с момента первого обнаружения — этот срок является нижней границей, так как источник не публикует дату размещения. Делать выводы о том, была ли заключена сделка или по какой причине объявление исчезло, на основании этих данных невозможно. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок; срок считается с первого наблюдения Doma.
Стоит ли арендовать квартиру в Mərdəkan q.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен и структуру предложения, но не даёт оценок стоимости и не рекомендует конкретные решения. В базе зафиксировано 1 985 объявлений, медианная запрашиваемая цена — 4 500 AZN, что на 400,0% выше медианы по городу (900 AZN). Для принятия решения рекомендуется сопоставить эти данные с вашими требованиями и бюджетом.