Şüvəlan q. rayonunda mənzil kirayəsi üzrə median sorğu qiyməti aylıq 4 000 AZN təşkil edir. 518 elan üzrə qiymətlərin 25%-i 350 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 5 000 AZN-dən aşağıdır. Şəhər medianinə (900 AZN) nisbətən bu rəqəm 344,4% yüksəkdir.
Soruşulan qiymət aralığı
Elanların yarısı 350 ₼ və 5 000 ₼ arasında qiymətləndirilib.
Elanlar nə qədər aktiv qalır
| Müşahidə müddəti | Elanlar | Pay |
|---|---|---|
| 30+ gün | 0 | 0.0% |
| 60+ gün | 0 | 0.0% |
| 90+ gün | 0 | 0.0% |
Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, buna görə bunlar alt hüdudlardır. Qısa müşahidə tarixi ilə üç aralıq üst-üstə düşə bilər.
Otaq sayına görə
| Otaq | Elanlar | Median | ₼ / m² (bütün hallar) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 600 ₼ | 9 |
| 2 | 1 | 250 ₼ | 2 |
| 3 | 52 | 300 ₼ | 2 |
| 4 | 254 | 4 000 ₼ | 17 |
| 5 | 129 | 5 000 ₼ | 15 |
| 6 | 46 | 5 000 ₼ | 14 |
Kim elan verir
510 elandan 170 ədədi (33.3%) biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, hesab tipidir; mülkiyyətçi və ya vasitəçi olduğunun etibarlı göstəricisi deyil — mənbə bunu yalnız elanın öz səhifəsində bildirir.
Kvadratmetr dəyəri
Şüvəlan q. rayonunda kirayə elanlarında median sorğu qiyməti kvadratmetr üzrə 16 AZN-dir. Median sahə 240 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayına görə fərqlər nəzərəçarpacaq dərəcədə böyükdür: 4 otaqlı mənzillərdə median kvadratmetr sorğu qiyməti 17 AZN, 5 otaqlılarda 16 AZN, 6 otaqlılarda isə 14 AZN-dir. 3 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 2 AZN-ə qədər düşür, lakin həmin kateqoriyada cəmi 52 elan mövcuddur.
Elanların bazarda qalma müddəti
Bu xidmət tərəfindən müşahidə edilən elanlar haqqında müddət məlumatı mövcuddur; mənbə portal elan tarixini dərc etmədiyindən göstərilən rəqəm alt hədd kimi qəbul edilməlidir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir.
Kirayə bazarının strukturu
518 elanın 121-i, yəni 23,4%-i qeyri-kommersiya mənşəli elan kimi müəyyən edilib; qalan hissəsi agentlik və ya kommersiya mənşəlidir. Elanların sıfır faizi çardaq (shell) kateqoriyasına aiddir. Ən çox elan 4 otaqlı mənzillər üzrə — 257 ədəd — qeydə alınıb; bunu 132 elanla 5 otaqlı mənzillər izləyir. 1 otaqlı və 2 otaqlı kateqoriyalarda hər birindən cəmi 1 elan mövcuddur, bu səbəbdən həmin kateqoriyalar üzrə median göstəricilər statistik baxımdan məhdud əhəmiyyət daşıyır.
Suallar
Şüvəlan q. rayonunda mənzil kirayəsi nə qədərdir?
518 elan üzrə median sorğu qiyməti aylıq 4 000 AZN-dir. Qiymətlərin yarısı 350 AZN ilə 5 000 AZN aralığında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Şüvəlan q. rayonunda bir kvadratmetr kirayəsi nə qədərdir?
Median sorğu qiyməti kvadratmetr üzrə 16 AZN-dir. Bu göstərici otaq sayından asılı olaraq dəyişir: 4 otaqlılarda 17 AZN, 6 otaqlılarda 14 AZN qeydə alınıb. Median mənzil sahəsi 240 m²-dir.
Şüvəlan q. rayonunda mənzil elanları nə qədər müddət müşahidə edilir?
Bu xidmət elanları ilk aşkar etdiyi andan müşahidə müddətini qeydə alır. Mənbə portal elan tarixini dərc etmədiyindən göstərilən müddət alt hədd kimi qəbul edilməlidir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir.
Şüvəlan q. rayonunda mənzil kirayəsi sərfəlidirmi?
Bu xidmət qiymət məlumatlarını toplayır, lakin investisiya və ya sərfəlilik qiymətləndirməsi aparmır. Şüvəlan q. rayonundakı median sorğu qiyməti (4 000 AZN) şəhər medianından (900 AZN) 344,4% yüksəkdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.