В районе Qara Qarayev m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 750 AZN в месяц. Это на 16,7% ниже медианы по городу (900 AZN). В базе сервиса сейчас 679 активных объявлений об аренде в этом районе.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 650 ₼ до 800 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 499 ₼ | 12 |
| 2 | 476 | 700 ₼ | 11 |
| 3 | 126 | 800 ₼ | 9 |
| 4 | 7 | 950 ₼ | 7 |
Кто размещает
200 из 677 объявлений (29.5%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в аренду
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в Qara Qarayev m. составляет 11 AZN в месяц при медианной площади квартиры 70 кв. м. По комнатности картина следующая: однокомнатные квартиры (42 объявления) — 12 AZN/кв. м при медианной цене 499 AZN; двухкомнатные (474 объявления) — 11 AZN/кв. м и 700 AZN; трёхкомнатные (127 объявлений) — 9 AZN/кв. м и 800 AZN; четырёхкомнатные (7 объявлений) — 7 AZN/кв. м и 950 AZN. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Срок наблюдения объявлений об аренде
Сервис фиксирует, как долго объявление остаётся активным с момента первого обнаружения. Поскольку портал-источник не публикует дату размещения, наблюдаемый срок является нижней границей фактического времени экспозиции — объявление могло появиться раньше, чем его зафиксировал Doma. Данные о конкретных сроках наблюдения по Qara Qarayev m. в текущем наборе данных не представлены, поэтому точная цифра не приводится.
Что нужно знать перед принятием решения об аренде
Из 679 объявлений 201 размещено частными лицами (не агентствами) — это 29,6% от общего числа. Доля квартир в черновой отделке составляет 1,0%. Средний диапазон запрашиваемых цен: 25-й перцентиль — 650 AZN, 75-й перцентиль — 800 AZN, то есть половина предложений сосредоточена в диапазоне 650–800 AZN. Сервис публикует только запрашиваемые цены из объявлений и не располагает данными о фактических ценах сделок, условиях договоров или причинах снятия объявлений с публикации. Приведённые цифры не являются оценкой стоимости.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Qara Qarayev m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 750 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 650 до 800 AZN. Для сравнения: медиана по городу — 900 AZN.
Сколько стоит аренда квадратного метра в Qara Qarayev m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр составляет 11 AZN в месяц. Наиболее высокий показатель — у однокомнатных квартир: 12 AZN/кв. м. У четырёхкомнатных — 7 AZN/кв. м.
Как долго квартиры в Qara Qarayev m. остаются в объявлениях?
Сервис Doma фиксирует срок с момента первого наблюдения объявления — этот показатель является нижней границей, так как источник не публикует дату размещения. Конкретные данные о сроках наблюдения по данному району в текущем наборе фактов отсутствуют.
Стоит ли снимать квартиру в Qara Qarayev m.?
Сервис не даёт рекомендаций и не проводит оценку стоимости — это не является функцией данного ресурса. Можно отметить, что медианная запрашиваемая цена здесь на 16,7% ниже городской медианы, а в базе представлено 679 активных объявлений с широким выбором по комнатности. Все цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.