В районе Əhmədli m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 650 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 600 до 750 AZN. Это на 27,8% ниже медианы по городу, которая равна 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 600 ₼ до 750 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 420 ₼ | 9 |
| 2 | 221 | 650 ₼ | 9 |
| 3 | 161 | 700 ₼ | 8 |
| 4 | 6 | 550 ₼ | 5 |
| 5 | 3 | 800 ₼ | 6 |
| 6 | 3 | 1 200 ₼ | 5 |
Кто размещает
130 из 479 объявлений (27.1%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в аренде в Əhmədli m.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр составляет 9 AZN в месяц при медианной площади квартиры 76 м². По комнатности картина неоднородна: однокомнатные квартиры (10 объявлений) — 9 AZN/м², двухкомнатные (226 объявлений) — 9 AZN/м², трёхкомнатные (160 объявлений) — 8 AZN/м². В сегментах с малым числом объявлений — четырёхкомнатные (6 объявлений) и шестикомнатные (3 объявления) — показатель опускается до 5 AZN/м², однако выборка там слишком мала для устойчивых выводов. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Время присутствия объявлений об аренде на рынке Əhmədli m.
Сервис Doma наблюдает объявления с момента их первой фиксации. Из 481 активного объявления в районе Əhmədli m. данные о сроке наблюдения формируются на основе этой фиксации — реальная дата публикации на портале-источнике не раскрывается, поэтому зафиксированный срок является нижней границей фактического времени экспозиции. Доля объявлений от частных лиц (не агентств) составляет 27,4%, или 132 объявления из 481.
Что учесть перед арендой квартиры в Əhmədli m.
Данный сервис публикует аналитику запрашиваемых цен и не проводит оценку стоимости недвижимости. Делать выводы о том, выгодна ли аренда в конкретном случае, на основе этих данных невозможно. Можно констатировать факты: в базе 481 объявление, медианная запрашиваемая цена — 650 AZN, доля квартир без отделки составляет 0,8%. Наиболее представленный сегмент — двухкомнатные квартиры (226 объявлений) с медианной ценой 650 AZN, трёхкомнатные (160 объявлений) запрашивают в медиане 700 AZN.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Əhmədli m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 650 AZN в месяц. Четверть объявлений запрашивает 600 AZN и ниже, ещё четверть — 750 AZN и выше. Всего в базе 481 объявление по этому району.
Сколько стоит аренда квадратного метра в Əhmədli m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр равна 9 AZN в месяц при медианной площади квартиры 76 м². Для трёхкомнатных квартир этот показатель составляет 8 AZN/м², для четырёх- и шестикомнатных — 5–6 AZN/м², однако в этих сегментах объявлений мало.
Как долго квартиры в Əhmədli m. остаются в аренде?
Сервис Doma фиксирует объявления с момента первого наблюдения и публикует срок в днях как «наблюдалось N дней» — это нижняя граница, поскольку источник не раскрывает дату публикации. Делать выводы о том, почему объявление исчезло с портала, невозможно: причина может быть любой.
Стоит ли арендовать квартиру в Əhmədli m.?
Этот сервис не проводит оценку и не даёт рекомендаций. Из фактических данных: медианная запрашиваемая цена в районе — 650 AZN, что на 27,8% ниже медианы по городу (900 AZN). Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок; срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.