В районе 20 Yanvar m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 700 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 650 до 850 AZN. Это на 22,2% ниже медианы по городу, которая составляет 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 650 ₼ до 850 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 500 ₼ | 15 |
| 2 | 849 | 700 ₼ | 12 |
| 3 | 339 | 850 ₼ | 9 |
| 4 | 25 | 900 ₼ | 8 |
| 5 | 4 | 3 250 ₼ | 10 |
| 6 | 1 | 3 200 ₼ | 9 |
Кто размещает
286 из 1 304 объявлений (21.9%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в аренде
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 11 AZN за квадратный метр при медианной площади квартиры 65 кв. м. Показатель варьируется в зависимости от числа комнат: однокомнатные квартиры — 15 AZN/кв. м (44 объявления), двухкомнатные — 12 AZN/кв. м (869 объявлений), трёхкомнатные — 9 AZN/кв. м (340 объявлений), четырёхкомнатные — 8 AZN/кв. м (22 объявления). Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Срок наблюдения объявлений на рынке
Сервис Doma наблюдал 1323 активных объявления об аренде в районе 20 Yanvar m. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому зафиксированное число дней является нижней границей фактического срока размещения. Доля объявлений от частных лиц (не агентств) составляет 21,2%, или 280 объявлений из 1323.
Что стоит учитывать при выборе квартиры в аренду
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен на основе наблюдений за объявлениями и не проводит оценку стоимости недвижимости. Делать выводы о том, стоит ли арендовать конкретную квартиру, на основе агрегированных данных не представляется возможным. Доля квартир в черновой отделке среди объявлений составляет 0,8% — это может быть значимым фактором при выборе.
Вопросы
Сколько стоит квартира в аренду в районе 20 Yanvar m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 700 AZN в месяц. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 650 AZN, ещё четверть — дороже 850 AZN. Всего в базе 1323 объявления об аренде в этом районе.
Сколько стоит квадратный метр в аренду в 20 Yanvar m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды — 11 AZN за квадратный метр. Наиболее высокий показатель у однокомнатных квартир — 15 AZN/кв. м, наиболее низкий у четырёхкомнатных — 8 AZN/кв. м. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Как долго квартиры в 20 Yanvar m. наблюдаются в аренде?
Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому зафиксированное число дней является нижней границей. Сервис наблюдал 1323 объявления об аренде в этом районе. Причины, по которым объявление покидает базу, сервису неизвестны.
Стоит ли снимать квартиру в 20 Yanvar m.?
Данный сервис не проводит оценку и не даёт рекомендаций о целесообразности аренды. Медианная запрашиваемая цена в районе — 700 AZN, что на 22,2% ниже медианы по городу (900 AZN). Все приведённые цифры — запрашиваемые цены из объявлений, не цены фактических сделок.