20 Yanvar metrosu rayonunda mənzil kirayəsi üçün median sorğu qiyməti aylıq 700 AZN təşkil edir. Bazarda 1 323 elan mövcuddur və qiymətlərin 50%-i 650 AZN ilə 850 AZN arasında yerləşir. Bu göstərici şəhər medianından (900 AZN) 22,2% aşağıdır.
Soruşulan qiymət aralığı
Elanların yarısı 650 ₼ və 850 ₼ arasında qiymətləndirilib.
Elanlar nə qədər aktiv qalır
| Müşahidə müddəti | Elanlar | Pay |
|---|---|---|
| 30+ gün | 0 | 0.0% |
| 60+ gün | 0 | 0.0% |
| 90+ gün | 0 | 0.0% |
Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, buna görə bunlar alt hüdudlardır. Qısa müşahidə tarixi ilə üç aralıq üst-üstə düşə bilər.
Otaq sayına görə
| Otaq | Elanlar | Median | ₼ / m² (bütün hallar) |
|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 500 ₼ | 15 |
| 2 | 849 | 700 ₼ | 12 |
| 3 | 339 | 850 ₼ | 9 |
| 4 | 25 | 900 ₼ | 8 |
| 5 | 4 | 3 250 ₼ | 10 |
| 6 | 1 | 3 200 ₼ | 9 |
Kim elan verir
1 304 elandan 286 ədədi (21.9%) biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, hesab tipidir; mülkiyyətçi və ya vasitəçi olduğunun etibarlı göstəricisi deyil — mənbə bunu yalnız elanın öz səhifəsində bildirir.
Kvadratmetr üzrə kirayə qiymətləri
20 Yanvar m. rayonunda median kirayə qiyməti kvadratmetr başına 11 AZN-dir. Median sahə 65 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayına görə bu rəqəm fərqlənir: 1 otaqlı mənzillərdə 15 AZN/m², 2 otaqlılarda 12 AZN/m², 3 otaqlılarda 9 AZN/m², 4 otaqlılarda 8 AZN/m², 5 otaqlılarda 10 AZN/m² və 6 otaqlılarda 9 AZN/m² median göstərici müşahidə edilib.
Elanların bazarda qalma müddəti
Bu xidmət elanları ilk müşahidə etdiyi andan izləyir. Hazırda bazarda olan 1 323 elan Doma tərəfindən müxtəlif müddətlər ərzində müşahidə olunur; hər bir elan üçün göstərilən gün sayı xidmətin həmin elanı ilk dəfə gördüyü tarixdən hesablanır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir.
20 Yanvar m. rayonunda kirayə bazarının ümumi mənzərəsi
Bazardaki 1 323 elanın 280-i (21,2%) qeyri-kommersiya elanlarıdır. Elanların cəmi 0,8%-i qabyeri (shell) formatındadır. Otaq sayına görə ən çox elan 2 otaqlı mənzillərə aiddir: 869 elan, median qiymət 700 AZN. 3 otaqlı mənzillər 340 elanla ikinci yerdədir, median qiymət 850 AZN. 1 otaqlı mənzillərin sayı 44, median qiyməti isə 525 AZN-dir. Bu məlumatlar yalnız elan qiymətlərini əks etdirir; hər hansı əmlakın dəyəri barədə qənaət çıxarmaq üçün istifadə edilməməlidir.
Suallar
20 Yanvar m. rayonunda mənzil kirayəsi nə qədərdir?
Median sorğu qiyməti aylıq 700 AZN-dir. Elanların yarısı 650 AZN ilə 850 AZN arasında yerləşir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, faktiki kirayə müqaviləsi qiymətlərini əks etdirmir.
20 Yanvar m. rayonunda bir kvadratmetr kirayəsi nə qədərdir?
Rayon üzrə median kvadratmetr kirayəsi 11 AZN-dir. 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 15 AZN/m², 2 otaqlılarda 12 AZN/m², 3 otaqlı və 6 otaqlılarda isə 9 AZN/m² olaraq qeydə alınıb. Bütün rəqəmlər sorğu qiymətlərinə əsaslanır.
20 Yanvar m. rayonunda elanlar nə qədər müddət bazarda qalır?
Xidmət hər elanı ilk müşahidə etdiyi gündən izləyir və göstərilən gün sayı bu müşahidənin başlanğıcından hesablanır — buna görə də rəqəm faktiki yerləşdirmə tarixinin deyil, müşahidə müddətinin alt həddidir. Mənbə elan tarixini dərc etmir, ona görə dəqiq yerləşdirmə tarixi məlum deyil.
20 Yanvar m. rayonunda kirayə mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət elan qiymətlərini toplayır və qiymətləndirmə aparmır; hər hansı əmlakın sərfəli olub-olmadığı barədə rəy bildirmək bu xidmətin əhatə dairəsinə daxil deyil. Müqayisə üçün qeyd edək ki, rayon median qiyməti (700 AZN) şəhər medianından (900 AZN) 22,2% aşağıdır. Qərar vermək üçün müstəqil mütəxəssislə məsləhətləşmək tövsiyə olunur.