В районе Sahil m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 1 300 AZN в месяц. Среди 708 активных объявлений половина находится в диапазоне от 900 до 2 400 AZN — в зависимости от площади и числа комнат. Это на 44,4% выше городского медианного показателя в 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 900 ₼ до 2 500 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 48 | 724 ₼ | 20 |
| 2 | 203 | 920 ₼ | 15 |
| 3 | 214 | 1 400 ₼ | 15 |
| 4 | 72 | 2 350 ₼ | 12 |
| 5 | 21 | 2 800 ₼ | 14 |
| 6 | 1 | 4 500 ₼ | 27 |
Кто размещает
224 из 686 объявлений (32.7%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Sahil m.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в Sahil m. составляет 16 AZN в месяц при медианной площади квартиры 80 м². По комнатности картина неоднородна: однокомнатные квартиры (51 объявление) запрашивают 20 AZN/м², двух- и трёхкомнатные (215 и 219 объявлений соответственно) — по 15 AZN/м², четырёхкомнатные (73 объявления) — 12 AZN/м², пятикомнатные (21 объявление) — 14 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Срок присутствия объявлений об аренде на рынке
Данный сервис не располагает агрегированной статистикой по сроку наблюдения для района Sahil m. в предоставленных данных, поэтому конкретная цифра не приводится. Можно отметить, что из 708 объявлений 236 размещены не агентствами (33,3% от общего числа), а доля квартир без отделки составляет 0,6% — это характеристики структуры предложения, а не скорости его обновления.
Покупка квартиры в Sahil m.: что говорят данные об аренде
Данная страница охватывает исключительно рынок аренды и не содержит информации о ценах продажи, динамике сделок или инвестиционной доходности. Делать вывод о целесообразности покупки на основе арендных объявлений невозможно — это не оценка стоимости. Для сравнения: медианная запрашиваемая арендная ставка в Sahil m. (1 300 AZN) на 44,4% превышает городской медианный показатель (900 AZN). Любые дальнейшие выводы о покупке выходят за рамки данных, которыми располагает сервис.
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе Sahil m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 1 300 AZN в месяц. Четверть объявлений запрашивают ниже 900 AZN, ещё четверть — выше 2 400 AZN. Всего в выборке 708 объявлений.
Сколько стоит квадратный метр в Sahil m.?
Медианная запрашиваемая ставка аренды за квадратный метр составляет 16 AZN в месяц при медианной площади 80 м². Однокомнатные квартиры запрашивают 20 AZN/м², тогда как четырёхкомнатные — 12 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Как долго квартиры в Sahil m. не сдаются?
Сервис фиксирует срок с момента первого наблюдения объявления — источник не публикует дату размещения, поэтому наблюдаемый срок является нижней границей реального. Агрегированный медианный срок наблюдения для Sahil m. в текущих данных не представлен. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Стоит ли покупать квартиру в Sahil m.?
Данный сервис публикует запрашиваемые цены аренды и не проводит оценку стоимости недвижимости. Делать вывод о целесообразности покупки на основе арендных объявлений невозможно. Для принятия решения о покупке следует обращаться к данным о ценах продажи и условиях конкретных сделок.