В районе Qaraçuxur q. в продаже находится 328 квартир. Медианная запрашиваемая цена составляет 180 000 AZN — на 21,7% ниже медианы по городу (230 000 AZN). Половина предложений сосредоточена в диапазоне от 135 750 до 265 000 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 135 000 ₼ до 263 750 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 112 000 ₼ | 2 214 |
| 2 | 82 | 135 000 ₼ | 2 271 |
| 3 | 73 | 169 900 ₼ | 2 077 |
| 4 | 42 | 185 000 ₼ | 1 639 |
| 5 | 51 | 248 000 ₼ | 1 750 |
| 6 | 31 | 349 000 ₼ | 1 149 |
Кто размещает
137 из 330 объявлений (41.5%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Qaraçuxur q.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 1 875 AZN при медианной площади квартиры 100 м². По комнатности картина заметно различается: в однокомнатных квартирах (10 объявлений) медиана достигает 2 287 AZN/м², в двухкомнатных (82 объявления) — 2 271 AZN/м², в трёхкомнатных (72 объявления) — 2 077 AZN/м². С увеличением числа комнат удельная цена снижается: четырёхкомнатные квартиры (44 объявления) предлагаются по 1 639 AZN/м², пятикомнатные (50 объявлений) — по 1 750 AZN/м², шестикомнатные (32 объявления) — по 1 164 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Срок присутствия квартир в базе
В среднем квартира в Qaraçuxur q. наблюдается сервисом 12 дней. При этом 20 объявлений (6,1% от общего числа) наблюдаются 90 дней и более. Срок считается с первого наблюдения — источник не публикует дату объявления, поэтому фактическое время экспозиции может быть больше.
Структура предложения: частные продавцы и состояние квартир
Из 328 объявлений 136 (41,5%) размещены частными лицами, не являющимися агентствами. Доля квартир без отделки («под ключ» не готовых) составляет 6,1% от всех предложений. Данный сервис предоставляет информацию о запрашиваемых ценах и наблюдаемых сроках экспозиции. Оценку рыночной стоимости или рекомендацию о целесообразности покупки сервис не даёт.
Вопросы
Сколько стоит квартира в районе Qaraçuxur q.?
Медианная запрашиваемая цена квартиры в Qaraçuxur q. составляет 180 000 AZN. Диапазон между 25-м и 75-м перцентилями — от 135 750 до 265 000 AZN. Это на 21,7% ниже медианы по городу (230 000 AZN).
Сколько стоит квадратный метр в Qaraçuxur q.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 1 875 AZN. В малогабаритных квартирах удельная цена выше: в однокомнатных — 2 287 AZN/м², в двухкомнатных — 2 271 AZN/м². В шестикомнатных квартирах медиана опускается до 1 164 AZN/м².
Как долго квартиры в Qaraçuxur q. не продаются?
Средний срок наблюдения объявления сервисом составляет 12 дней. Двадцать объявлений (6,1%) наблюдаются 90 дней и более. Срок считается с первого наблюдения — источник не публикует дату объявления, поэтому реальный срок экспозиции может быть длиннее.
Стоит ли покупать квартиру в Qaraçuxur q.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен и сроков наблюдения объявлений — это не оценка стоимости и не инвестиционная рекомендация. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Для принятия решения о покупке рекомендуется обратиться к независимому оценщику или юристу.