В районе Novxanı q. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 390 AZN в месяц. В базе сервиса насчитывается 334 объявления, а диапазон цен широк: четверть предложений дешевле 250 AZN, четверть — дороже 4 500 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 250 ₼ до 4 500 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 370 ₼ | 9 |
| 2 | 10 | 190 ₼ | 2 |
| 3 | 42 | 250 ₼ | 2 |
| 4 | 105 | 300 ₼ | 2 |
| 5 | 97 | 500 ₼ | 2 |
| 6 | 51 | 3 500 ₼ | 10 |
Кто размещает
155 из 333 объявлений (46.5%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Novxanı q.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в Novxanı q. составляет 2 AZN в месяц при медианной площади объявленных квартир 250 м². Показатель существенно варьируется по числу комнат: для однокомнатных квартир медианная цена за м² равна 9 AZN (1 объявление), для двухкомнатных — 3 AZN (8 объявлений), тогда как для трёх-, четырёх- и пятикомнатных — по 2 AZN. Шестикомнатные квартиры выделяются: медианная цена за м² здесь достигает 10 AZN при 51 объявлении.
Срок наблюдения объявлений об аренде в Novxanı q.
Данный сервис фиксирует объявления с момента первого обнаружения на портале-источнике. Портал не публикует дату размещения, поэтому зафиксированный срок является нижней границей фактического времени присутствия объявления. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Сравнение с городским рынком и что следует учитывать
Медианная запрашиваемая цена аренды в Novxanı q. (390 AZN) на 56,7% ниже городского медианного показателя (900 AZN). Из 334 объявлений 120 размещены частными лицами, что составляет 35,9% от общего числа; доля объявлений о квартирах без отделки — 0,6%. Сервис не проводит оценку стоимости и не располагает данными о фактических сделках, поэтому вопрос о целесообразности покупки выходит за рамки настоящих данных.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Novxanı q.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 390 AZN в месяц. Нижняя четверть предложений — до 250 AZN, верхняя — свыше 4 500 AZN. Всего в базе 334 объявления.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Novxanı q.?
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр равна 2 AZN в месяц при медианной площади 250 м². Для шестикомнатных квартир показатель достигает 10 AZN/м², для однокомнатных — 9 AZN/м².
Как долго квартиры в Novxanı q. наблюдаются в базе?
Сервис фиксирует каждое объявление с момента первого обнаружения: указанное число дней наблюдения является нижней границей, поскольку источник не публикует дату размещения. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Стоит ли покупать квартиру в Novxanı q.?
Данный сервис публикует только запрашиваемые цены из объявлений и не располагает данными о ценах фактических сделок. Сервис не проводит оценку недвижимости и не может рекомендовать покупку или отказ от неё. Для принятия решения следует обратиться к независимому оценщику.