По данным сервиса Doma, медианная запрашиваемая цена аренды квартиры в районе Nəriman Nərimanov m. составляет 900 AZN в месяц. В выборке учтено 1 753 объявления: половина предложений находится в диапазоне от 750 до 1 200 AZN. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 749 ₼ до 1 200 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 115 | 500 ₼ | 16 |
| 2 | 797 | 800 ₼ | 12 |
| 3 | 578 | 1 000 ₼ | 10 |
| 4 | 90 | 1 300 ₼ | 9 |
| 5 | 25 | 1 600 ₼ | 12 |
| 6 | 4 | 1 750 ₼ | 10 |
Кто размещает
460 из 1 752 объявлений (26.3%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в Nəriman Nərimanov m.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в районе составляет 11 AZN в месяц при медианной площади квартиры 80 м². Показатель варьируется в зависимости от числа комнат: для однокомнатных квартир медиана составляет 14 AZN/м² (113 объявлений), для двухкомнатных — 12 AZN/м² (804 объявления), для трёхкомнатных — 10 AZN/м² (576 объявлений), для четырёхкомнатных — 9 AZN/м² (88 объявлений), для пятикомнатных — 12 AZN/м² (24 объявления), для шестикомнатных — 13 AZN/м² (3 объявления).
Срок наблюдения объявлений об аренде в Nəriman Nərimanov m.
Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления. Это означает, что зафиксированное число дней является нижней границей фактического срока присутствия объявления на рынке. Среди 1 753 объявлений 451 размещено частными лицами (не агентствами), что составляет 25,7% от общего числа; доля объявлений о квартирах в черновой отделке — 0,5%.
Сравнение с городским рынком аренды
Медианная запрашиваемая цена аренды в районе Nəriman Nərimanov m. составляет 900 AZN — столько же, сколько медианная запрашиваемая цена по Баку в целом (900 AZN), то есть отклонение равно 0,0%. Данный сервис фиксирует запрашиваемые цены в объявлениях и не проводит оценку стоимости недвижимости; вопрос о целесообразности покупки или аренды выходит за рамки публикуемых данных.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Nəriman Nərimanov m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 900 AZN в месяц. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 750 AZN, ещё четверть — дороже 1 200 AZN. Данные основаны на 1 753 активных объявлениях.
Сколько стоит квадратный метр при аренде в Nəriman Nərimanov m.?
Медианная запрашиваемая ставка аренды составляет 11 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 80 м². Наиболее высокая удельная ставка зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир — 14 AZN/м², наиболее низкая — в сегменте четырёхкомнатных квартир — 9 AZN/м².
Как долго квартиры в Nəriman Nərimanov m. остаются в объявлениях?
Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому зафиксированная цифра является нижней границей. Сервис не располагает данными о причинах снятия объявлений с публикации и не делает выводов о том, была ли квартира сдана.
Стоит ли снимать или покупать квартиру в Nəriman Nərimanov m.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен в объявлениях и не является оценочным сервисом. Медианная запрашиваемая цена аренды в районе (900 AZN) совпадает с медианой по городу (900 AZN), отклонение составляет 0,0%. Решение об аренде или покупке остаётся за пользователем и выходит за рамки публикуемых данных.