В районе Memar Əcəmi m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 650 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 549 до 750 AZN. Всего в базе зафиксировано 922 активных объявления об аренде.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 549 ₼ до 749 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 435 ₼ | 11 |
| 2 | 565 | 600 ₼ | 10 |
| 3 | 240 | 700 ₼ | 8 |
| 4 | 17 | 850 ₼ | 6 |
| 5 | 12 | 850 ₼ | 8 |
Кто размещает
289 из 921 объявлений (31.4%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Запрашиваемая цена квадратного метра в Memar Əcəmi m.
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 10 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 65 кв. м. По комнатности картина следующая: однокомнатные квартиры (27 объявлений) — 11 AZN/кв. м при медианной цене 450 AZN; двухкомнатные (563 объявления) — 10 AZN/кв. м при медиане 600 AZN; трёхкомнатные (242 объявления) — 8 AZN/кв. м при медиане 732 AZN; четырёхкомнатные (18 объявлений) — 6 AZN/кв. м при медиане 850 AZN; пятикомнатные (12 объявлений) — 8 AZN/кв. м при медиане 850 AZN. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Как долго объявления об аренде наблюдаются в базе
Данный сервис не располагает агрегированным показателем медианного срока наблюдения по Memar Əcəmi m. в текущем наборе данных, поэтому конкретная цифра не приводится. Можно отметить, что 30,9% объявлений (285 из 922) размещены напрямую от частных лиц, а не через агентства. Доля квартир без отделки составляет 0,1% от всех объявлений. Срок наблюдения каждого конкретного объявления отсчитывается с момента первой фиксации Doma — дата публикации на источнике не раскрывается, поэтому наблюдаемый срок является нижней границей фактического времени размещения.
Сравнение с городским уровнем цен
Медианная запрашиваемая цена аренды в Memar Əcəmi m. (650 AZN) на 27,8% ниже медианного показателя по городу Баку (900 AZN). Этот сервис фиксирует запрашиваемые цены в объявлениях и не проводит оценку стоимости недвижимости. Вопрос о целесообразности аренды или покупки квартиры в данном районе выходит за рамки данных, которыми располагает сервис: решение зависит от индивидуальных обстоятельств, условий конкретной сделки и факторов, не отражённых в объявлениях.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Memar Əcəmi m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 650 AZN в месяц. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 549 AZN, ещё четверть — дороже 750 AZN. Всего в базе 922 объявления об аренде в этом районе.
Сколько стоит квадратный метр при аренде в Memar Əcəmi m.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 10 AZN за квадратный метр в месяц. Наиболее высокий удельный показатель — у однокомнатных квартир: 11 AZN/кв. м. У трёх- и четырёхкомнатных квартир он ниже — 8 и 6 AZN/кв. м соответственно.
Как долго квартиры в Memar Əcəmi m. наблюдаются в базе?
Срок наблюдения каждого объявления отсчитывается с момента первой фиксации сервисом Doma и указывается в днях как нижняя граница — источник не публикует дату размещения объявления. Агрегированный медианный срок наблюдения по данному набору данных не предоставлен. Цены в объявлениях являются запрашиваемыми, а не ценами фактических сделок.
Стоит ли арендовать или покупать квартиру в Memar Əcəmi m.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен в объявлениях и не проводит оценку недвижимости и не даёт инвестиционных рекомендаций. Медианная запрашиваемая цена аренды в районе (650 AZN) на 27,8% ниже городского медианного показателя (900 AZN). Все дальнейшие выводы о целесообразности аренды или покупки остаются на усмотрение пользователя.