В районе İçəri Şəhər m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 1 199 AZN в месяц. Это на 33,2% выше городского медианного показателя в 900 AZN. В базе сервиса Doma по этому району сейчас размещено 651 объявление об аренде.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 752 ₼ до 2 000 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 600 ₼ | 17 |
| 2 | 259 | 800 ₼ | 13 |
| 3 | 191 | 1 300 ₼ | 14 |
| 4 | 42 | 2 500 ₼ | 14 |
| 5 | 25 | 3 400 ₼ | 17 |
| 6 | 4 | 3 000 ₼ | 17 |
Кто размещает
165 из 647 объявлений (25.5%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Запрашиваемая цена квадратного метра в İçəri Şəhər m.
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра по всем объявлениям района составляет 14 AZN в месяц при медианной площади квартиры 80 м². Показатель варьируется в зависимости от числа комнат: для однокомнатных квартир (35 объявлений) медиана составляет 17 AZN/м², для двухкомнатных (259 объявлений) — 13 AZN/м², для трёхкомнатных (192 объявления) — 13 AZN/м², для четырёхкомнатных (43 объявления) — 14 AZN/м², для пятикомнатных (26 объявлений) — 16 AZN/м², для шестикомнатных (4 объявления) — 17 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления.
Срок наблюдения объявлений об аренде в İçəri Şəhər m.
Данный раздел охватывает аренду, а не продажу, поэтому вопрос о том, «как долго квартиры не продаются», к этим данным не применим напрямую. Тем не менее сервис Doma фиксирует, как долго каждое объявление об аренде остаётся активным: срок указывается в днях с момента первого наблюдения объявления на портале. Конкретные данные о медианном сроке наблюдения объявлений по аренде в İçəri Şəhər m. в предоставленном наборе данных отсутствуют.
Что учесть при выборе квартиры в аренду в İçəri Şəhər m.
Сервис Doma не проводит оценку стоимости и не даёт рекомендаций о целесообразности аренды или покупки — это выходит за рамки данных, которыми располагает сервис. Для ориентира: межквартильный диапазон запрашиваемых цен аренды в районе составляет от 752 до 2 000 AZN в месяц, что отражает широкий разброс предложений. Из 651 объявления 170 (26,1%) размещены частными лицами, а не агентствами; доля объявлений о квартирах без отделки составляет 0,5%. При анализе предложений следует учитывать, что все фигурирующие цены являются запрашиваемыми в объявлениях и не отражают фактических условий заключённых сделок.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в İçəri Şəhər m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 1 199 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 752 до 2 000 AZN. Для сравнения: медианная запрашиваемая цена по городу — 900 AZN.
Сколько стоит квадратный метр аренды в İçəri Şəhər m.?
Медианная запрашиваемая цена квадратного метра составляет 14 AZN в месяц при медианной площади квартиры 80 м². Наиболее высокий показатель — у однокомнатных и шестикомнатных квартир: 17 AZN/м².
Как долго объявления об аренде в İçəri Şəhər m. остаются активными?
Сервис Doma фиксирует срок с момента первого наблюдения объявления и обозначает его как «наблюдалось N дней» — источник не публикует дату размещения, поэтому это нижняя граница фактического срока. Конкретные данные о медианном сроке наблюдения по аренде в İçəri Şəhər m. в текущем наборе данных не представлены.
Стоит ли снимать или покупать квартиру в İçəri Şəhər m.?
Сервис Doma публикует данные об объявлениях и не проводит оценку стоимости недвижимости и не даёт рекомендаций о целесообразности сделок. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок; срок наблюдения считается с первого фиксирования объявления сервисом Doma.