По данным 401 объявления об аренде квартир в районе станции метро Azadlıq Prospekti, медианная запрашиваемая цена составляет 749 AZN в месяц. Половина предложений находится в диапазоне от 600 до 900 AZN. Это на 16,8% ниже медианного показателя по Баку, который равен 900 AZN.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 600 ₼ до 900 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 499 ₼ | 13 |
| 2 | 170 | 650 ₼ | 10 |
| 3 | 126 | 800 ₼ | 9 |
| 4 | 25 | 1 000 ₼ | 8 |
| 5 | 3 | 800 ₼ | 6 |
| 6 | 4 | 1 400 ₼ | 6 |
Кто размещает
130 из 396 объявлений (32.8%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра аренды в Azadlıq Prospekti m.
Медианная запрашиваемая цена за квадратный метр в районе составляет 10 AZN в месяц при медианной площади квартиры 76 м². Показатель варьируется в зависимости от количества комнат: в однокомнатных квартирах он достигает 13 AZN/м² (19 объявлений), в двухкомнатных — 10 AZN/м² (175 объявлений), в трёхкомнатных — 9 AZN/м² (122 объявления), в четырёхкомнатных — 7 AZN/м² (29 объявлений), в пятикомнатных — 6 AZN/м² (3 объявления), в шестикомнатных — 6 AZN/м² (4 объявления). Таким образом, удельная ставка снижается по мере увеличения площади квартиры.
Как долго объявления об аренде остаются активными
Сервис Doma фиксирует срок присутствия каждого объявления с момента первого наблюдения. Источник не публикует дату размещения, поэтому наблюдаемый срок является нижней границей фактического времени экспозиции. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок; срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления. Из 401 объявления 130 размещены от частных лиц (не агентств), что составляет 32,4% от общего числа. Доля квартир в черновой отделке среди арендных предложений — 0,5%.
Сравнение с городским рынком и контекст для принятия решений
Медианная запрашиваемая арендная ставка в районе Azadlıq Prospekti m. составляет 749 AZN — на 16,8% ниже медианного значения по Баку (900 AZN). По количеству комнат: однокомнатные квартиры предлагаются в среднем за 500 AZN (19 объявлений), двухкомнатные — за 699 AZN (175 объявлений), трёхкомнатные — за 800 AZN (122 объявления), четырёхкомнатные — за 1000 AZN (29 объявлений), шестикомнатные — за 1400 AZN (4 объявления). Данный сервис не проводит оценку стоимости недвижимости и не располагает информацией о фактических сделках — все приведённые цифры отражают исключительно запрашиваемые цены в объявлениях.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в районе Azadlıq Prospekti m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 749 AZN в месяц. Четверть объявлений предлагает квартиры дешевле 600 AZN, ещё четверть — дороже 900 AZN. Всего в базе зафиксировано 401 активное объявление.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Azadlıq Prospekti m.?
Медианная запрашиваемая ставка составляет 10 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 76 м². В однокомнатных квартирах удельная ставка выше — 13 AZN/м², в шестикомнатных — ниже всего, 6 AZN/м².
Как долго квартиры в Azadlıq Prospekti m. не сдаются?
Сервис Doma наблюдает каждое объявление с момента первой фиксации, однако источник не публикует дату размещения, поэтому наблюдаемый срок является нижней границей. Данный сервис не располагает информацией о том, по какой причине объявление покинуло рынок и была ли заключена сделка.
Стоит ли снимать квартиру в Azadlıq Prospekti m.?
Данный сервис не проводит оценку и не даёт рекомендаций по аренде или покупке недвижимости. Все приведённые цифры — это запрашиваемые цены из объявлений, не цены фактических сделок. Для сравнения: медианная запрашиваемая ставка в районе (749 AZN) на 16,8% ниже медианного значения по Баку (900 AZN).