В районе Nərimanov r. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 1 070 AZN в месяц — на 18,9% выше городского медианного показателя в 900 AZN. В базе сервиса сейчас 1 228 активных объявлений, что даёт широкий выбор по разным форматам жилья.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 800 ₼ до 1 500 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 46 | 550 ₼ | 16 |
| 2 | 511 | 900 ₼ | 12 |
| 3 | 396 | 1 125 ₼ | 10 |
| 4 | 83 | 1 500 ₼ | 9 |
| 5 | 21 | 3 500 ₼ | 17 |
| 6 | 12 | 2 950 ₼ | 14 |
Кто размещает
289 из 1 232 объявлений (23.5%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра в аренду в Nərimanov r.
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 12 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 90 м². Показатель варьируется в зависимости от количества комнат: однокомнатные квартиры (44 объявления) запрашиваются по 16 AZN/м², двухкомнатные (508 объявлений) — по 12 AZN/м², трёхкомнатные (397 объявлений) — по 10 AZN/м², четырёхкомнатные (83 объявления) — по 9 AZN/м², пятикомнатные (22 объявления) — по 16 AZN/м², шестикомнатные (12 объявлений) — по 14 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Как долго объявления об аренде наблюдаются на рынке
Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому приведённые цифры являются нижней границей фактического срока экспозиции. Из 1 228 объявлений 285 размещены частными лицами, а не агентствами — это 23,2% от общего числа. Доля квартир в черновой отделке среди предложений составляет 1,1%. Эти параметры характеризуют структуру наблюдаемого предложения, но не позволяют судить о причинах, по которым то или иное объявление остаётся активным.
Диапазон запрашиваемых цен и что влияет на стоимость аренды
Половина объявлений в районе Nərimanov r. укладывается в диапазон от 800 до 1 500 AZN в месяц (25-й и 75-й перцентили). Медианная запрашиваемая цена по числу комнат: 1-комнатные — 550 AZN, 2-комнатные — 900 AZN, 3-комнатные — 1 197 AZN, 4-комнатные — 1 500 AZN, 5-комнатные — 3 500 AZN, 6-комнатные — 2 950 AZN. Данный сервис не проводит оценку стоимости и не даёт рекомендаций о целесообразности аренды или покупки — приведённые цифры отражают только запрашиваемые цены в объявлениях.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Nərimanov r.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 1 070 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 800 до 1 500 AZN. Это на 18,9% выше городского медианного показателя в 900 AZN.
Сколько стоит квадратный метр аренды в Nərimanov r.?
Медианная запрашиваемая цена составляет 12 AZN за квадратный метр в месяц при медианной площади квартиры 90 м². Наиболее высокий показатель — у однокомнатных и пятикомнатных квартир: 16 AZN/м². Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Как долго квартиры в Nərimanov r. остаются в объявлениях?
Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления, поэтому наблюдаемый срок является нижней границей. В текущей выборке насчитывается 1 228 объявлений, из которых 285 (23,2%) размещены частными лицами. Причины, по которым объявление покидает рынок, сервису неизвестны.
Стоит ли арендовать квартиру в Nərimanov r.?
Данный сервис не даёт рекомендаций о целесообразности аренды или покупки и не проводит оценку недвижимости. Приведённые данные — запрашиваемые цены из 1 228 объявлений — могут служить ориентиром для самостоятельного сравнения вариантов.