Nərimanov rayonunda mənzil kirayəsi üzrə median istək qiyməti aylıq 1 070 AZN təşkil edir. Hazırda xidmətdə 1 228 elan mövcuddur. Şəhər medianı 900 AZN olduğundan Nərimanov r. göstəricisi ümumşəhər səviyyəsindən 18,9% yuxarıdır.
Soruşulan qiymət aralığı
Elanların yarısı 800 ₼ və 1 500 ₼ arasında qiymətləndirilib.
Elanlar nə qədər aktiv qalır
| Müşahidə müddəti | Elanlar | Pay |
|---|---|---|
| 30+ gün | 0 | 0.0% |
| 60+ gün | 0 | 0.0% |
| 90+ gün | 0 | 0.0% |
Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, buna görə bunlar alt hüdudlardır. Qısa müşahidə tarixi ilə üç aralıq üst-üstə düşə bilər.
Otaq sayına görə
| Otaq | Elanlar | Median | ₼ / m² (bütün hallar) |
|---|---|---|---|
| 1 | 46 | 550 ₼ | 16 |
| 2 | 511 | 900 ₼ | 12 |
| 3 | 396 | 1 125 ₼ | 10 |
| 4 | 83 | 1 500 ₼ | 9 |
| 5 | 21 | 3 500 ₼ | 17 |
| 6 | 12 | 2 950 ₼ | 14 |
Kim elan verir
1 232 elandan 289 ədədi (23.5%) biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, hesab tipidir; mülkiyyətçi və ya vasitəçi olduğunun etibarlı göstəricisi deyil — mənbə bunu yalnız elanın öz səhifəsində bildirir.
Nərimanov r. rayonunda bir kvadratmetrin kirayə qiyməti
Elanlar üzrə median kvadratmetr istək qiyməti 12 AZN/m² təşkil edir. Median sahə isə 90 m²-dir. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti fərqlənir: 1 otaqlı mənzillərdə 16 AZN/m², 2 otaqlılarda 12 AZN/m², 3 otaqlılarda 10 AZN/m², 4 otaqlılarda 9 AZN/m², 5 otaqlılarda 16 AZN/m², 6 otaqlılarda isə 14 AZN/m² müşahidə edilir.
Nərimanov r. rayonunda elanların bazarda qalma müddəti
Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir. Bu səbəbdən göstərilən müddət faktiki minimum həddi əks etdirir. Xidmət tərəfindən müşahidə edilən elanların bazarda qalma müddəti mövcud 1 228 elan üzrə izlənilir. Elanın bazardan çıxmasının səbəbi — kirayəyə verilib, geri çəkilib və ya başqa səbəb — bu xidmət tərəfindən müəyyən edilmir.
Nərimanov r. rayonunda mənzil kirayəsinin sərfəliliyi
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır, buna görə də hər hansı mənzilin dəyəri barədə fikir bildirmək mümkün deyil. Mövcud elanlar arasında istək qiymətlərinin 25-ci persentili 800 AZN, 75-ci persentili isə 1 500 AZN təşkil edir — bu da bazardakı qiymət aralığını göstərir. Elanların 23,2%-i, yəni 285 elan qeyri-kommersiya mənşəlidir. Qalan hissəsi isə agentlik və ya kommersiya elanlarıdır. Bütün elanların cəmi 1,1%-i qapalı (tikinti mərhələsindəki) mənzillərə aiddir.
Suallar
Nərimanov r. rayonunda mənzil kirayəsi nə qədərdir?
Median istək qiyməti aylıq 1 070 AZN-dir. Elanların yarısı 800 AZN ilə 1 500 AZN aralığında yerləşir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, faktiki kirayə müqaviləsi qiymətləri deyil.
Nərimanov r. rayonunda bir kvadratmetr kirayəsi nə qədərdir?
Median kvadratmetr istək qiyməti 12 AZN/m²-dir. 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 16 AZN/m², 3 otaqlılarda 10 AZN/m², 4 otaqlılarda isə 9 AZN/m² təşkil edir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti ümumiyyətlə azalır, lakin 5 və 6 otaqlı mənzillərdə yenidən yüksəlir.
Nərimanov r. rayonunda elanlar nə qədər müddət bazarda qalır?
Doma xidməti elanları ilk müşahidə tarixindən izləyir; mənbə portal elan tarixini dərc etmədiyindən göstərilən müddət yalnız müşahidə edilmiş minimum həddi əks etdirir. Elanın bazardan çıxmasının səbəbi bu xidmət tərəfindən müəyyən edilmir. Hazırda 1 228 aktiv elan izlənilir.
Nərimanov r. rayonunda mənzil kirayəsi sərfəlidirmi?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və hər hansı mənzilin sərfəli olub-olmadığı barədə rəy bildirmir. Müqayisə üçün qeyd edək ki, Nərimanov r. median istək qiyməti 1 070 AZN, şəhər medianı isə 900 AZN-dir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.