В районе 8 Noyabr m. медианная запрашиваемая цена аренды квартиры составляет 1 000 AZN в месяц. Это на 11,1% выше городского медианного показателя в 900 AZN. В базе сервиса по этому району размещено 1 349 объявлений об аренде.
Диапазон запрашиваемых цен
Половина объявлений находится в диапазоне от 800 ₼ до 1 400 ₼.
Сколько объявления остаются на рынке
| Наблюдается | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| 30+ дней | 0 | 0.0% |
| 60+ дней | 0 | 0.0% |
| 90+ дней | 0 | 0.0% |
Считается с первого наблюдения Doma, поэтому это нижние границы. При короткой истории наблюдений три диапазона могут совпадать.
По числу комнат
| Комнат | Объявления | Медиана | ₼ / m² (все состояния) |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 700 ₼ | 12 |
| 2 | 574 | 950 ₼ | 12 |
| 3 | 562 | 1 200 ₼ | 10 |
| 4 | 62 | 1 625 ₼ | 9 |
| 5 | 37 | 1 998 ₼ | 10 |
| 6 | 6 | 1 800 ₼ | 5 |
Кто размещает
213 из 1 341 объявлений (15.9%) размещены с небизнес-аккаунтов. Это тип аккаунта, а не надёжный признак собственника или посредника — источник указывает это только на странице самого объявления.
Стоимость квадратного метра при аренде в 8 Noyabr m.
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр в районе составляет 11 AZN в месяц при медианной площади квартиры 100 м². Разброс по комнатности заметен: однокомнатные и двухкомнатные квартиры предлагаются по 12 AZN/м², трёхкомнатные — по 10 AZN/м², четырёхкомнатные — по 9 AZN/м², пятикомнатные — по 10 AZN/м², шестикомнатные — по 5 AZN/м². По абсолютным ценам картина следующая: медианная запрашиваемая аренда однокомнатной квартиры — 700 AZN, двухкомнатной — 950 AZN, трёхкомнатной — 1 200 AZN, четырёхкомнатной — 1 750 AZN, пятикомнатной — 1 998 AZN, шестикомнатной — 1 800 AZN. Наибольшее число предложений сосредоточено в сегменте двух- и трёхкомнатных квартир: 578 и 567 объявлений соответственно.
Срок наблюдения объявлений об аренде в 8 Noyabr m.
Сервис Doma фиксирует, как долго объявление остаётся активным с момента первого обнаружения. Из 1 349 объявлений по аренде в районе 8 Noyabr m. 210 размещены от частных лиц (не агентств) — это 15,6% от общего числа. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок. Срок считается с первого наблюдения Doma — источник не публикует дату объявления. Доля объявлений в черновой отделке составляет 0,1%, что говорит о том, что подавляющее большинство предложений аренды в районе — квартиры с готовой отделкой.
Что учесть при принятии решения об аренде в 8 Noyabr m.
Данный сервис предоставляет статистику запрашиваемых цен и не является оценочным инструментом. Медианная запрашиваемая цена аренды в 8 Noyabr m. составляет 1 000 AZN, при этом 25% объявлений предлагают квартиры дешевле 800 AZN, а 75% — дешевле 1 400 AZN. Этот диапазон (800–1 400 AZN) охватывает основную часть рынка аренды в районе. Решение об аренде зависит от индивидуальных требований к площади, комнатности и бюджету. Приведённые цифры отражают структуру текущих предложений на основе 1 349 объявлений и могут служить ориентиром для сравнения конкретных вариантов с рынком.
Вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в районе 8 Noyabr m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды составляет 1 000 AZN в месяц. Половина объявлений находится в диапазоне от 800 до 1 400 AZN. Это на 11,1% выше городского медианного показателя в 900 AZN.
Сколько стоит аренда квадратного метра в 8 Noyabr m.?
Медианная запрашиваемая цена аренды за квадратный метр составляет 11 AZN в месяц. В разбивке по комнатности показатель варьируется от 5 AZN/м² для шестикомнатных до 12 AZN/м² для одно- и двухкомнатных квартир. Медианная площадь квартиры в выборке — 100 м².
Как долго объявления об аренде в 8 Noyabr m. остаются активными?
Сервис Doma фиксирует срок с момента первого обнаружения объявления — источник не публикует дату размещения, поэтому указанный срок является нижней границей. Всего в базе наблюдается 1 349 активных объявлений по аренде в районе. Цены — заявленные в объявлениях, не цены сделок.
Стоит ли снимать квартиру в 8 Noyabr m.?
Данный сервис публикует статистику запрашиваемых цен и не даёт оценочных рекомендаций. Медианная запрашиваемая цена аренды в районе — 1 000 AZN, что на 11,1% выше городского медианного показателя в 900 AZN. Для сравнения конкретного предложения с рынком можно ориентироваться на диапазон 800–1 400 AZN, в котором сосредоточена половина объявлений.