Yeni Günəşli q. rayonunda hazırda 753 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə orta (median) qiymət 148 000 AZN təşkil edir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 130 000 ₼ and 176 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 52 | 108 000 ₼ | 2 625 |
| 2 | 342 | 137 250 ₼ | 2 382 |
| 3 | 265 | 168 000 ₼ | 2 143 |
| 4 | 38 | 185 000 ₼ | 1 830 |
| 5 | 33 | 200 000 ₼ | 1 650 |
| 6 | 1 | 290 000 ₼ | 967 |
Who is advertising
211 of 746 listings (28.3%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Kvadratmetr dəyəri
Yeni Günəşli q. rayonunda mənzillərin orta sorğu qiyməti kvadratmetri 2 277 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 293 AZN, qabaqcadan təmirsiz ("çərçivə") mənzillərdə isə 1 835 AZN-dir — təmirli elanlarla müqayisədə 20,0% aşağıdır. Çərçivə mənzillər bütün elanların 4,4%-ni təşkil edir, orta sahəsi 98 m² olduğu halda, təmirli mənzillərin orta sahəsi 68 m²-dir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətin məlumatlarına görə, elanlar orta hesabla 2 gün müşahidə olunub. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Aktiv elanların 0,8%-i, yəni 6 elan 90 gündən artıq müşahidə edilib.
Yeni Günəşli q. qiymətlərinin şəhər ortalama ilə müqayisəsi
Bakı üzrə ümumi median elan qiyməti 230 000 AZN-dir. Yeni Günəşli q. rayonunun median qiyməti olan 148 000 AZN bu göstəricidən 35,7% aşağıdır. Bu, müqayisəli məlumatdır; xidmət mülkün dəyəri barədə qiymətləndirmə aparmır və heç bir alqı-satqı tövsiyəsi vermir.
Suallar
Yeni Günəşli q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
753 aktiv elan arasında median elan qiyməti 148 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 129 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 176 000 AZN-dən aşağı qiymətə təklif olunur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Yeni Günəşli q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Rayon üzrə median kvadratmetr elan qiyməti 2 277 AZN-dir. Otaq sayına görə bu göstərici dəyişir: 1 otaqlılarda 2 625 AZN, 2 otaqlılarda 2 386 AZN, 3 otaqlılarda 2 145 AZN, 4 otaqlılarda 1 830 AZN, 5 otaqlılarda 1 643 AZN. 6 otaqlı üçün yalnız 1 elan mövcuddur — 967 AZN/m².
Yeni Günəşli q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidəsinə görə elanlar orta hesabla 2 gün müşahidə olunub; bu, müşahidə müddətinin alt həddidir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Elanların 0,8%-i, yəni 6 elan 90 gündən artıq müşahidə edilib.
Yeni Günəşli q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alqı-satqı tövsiyəsi vermir. Müqayisə üçün qeyd edək ki, rayon median elan qiyməti (148 000 AZN) Bakı üzrə ümumi median elan qiymətindən (230 000 AZN) 35,7% aşağıdır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.