Yasamal r. rayonunda hazırda 798 mənzil satışa çıxarılıb; ortanca soruşulan qiymət 225 000 AZN təşkil edir. Şəhər üzrə ortanca qiymət 230 000 AZN olduğundan Yasamal r. bu göstəricidən 2,2% aşağıda qalır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 178 000 ₼ and 310 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 132 000 ₼ | 3 400 |
| 2 | 260 | 178 000 ₼ | 3 024 |
| 3 | 302 | 250 000 ₼ | 2 671 |
| 4 | 134 | 337 000 ₼ | 2 643 |
| 5 | 6 | 665 000 ₼ | 2 711 |
| 6 | 3 | 600 000 ₼ | 3 429 |
Who is advertising
111 of 785 listings (14.1%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Yasamal r. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Bütün elanlar üzrə ortanca soruşulan qiymət kvadratmetr başına 2 850 AZN-dir; ortanca sahə isə 85 m² göstərir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 2 877 AZN/m² (697 elan), qabalaq vəziyyətdə olanlarda isə 2 706 AZN/m² (92 elan) səviyyəsindədir — qabalaq mənzillər təmirlilərdən 5,9% ucuz soruşulur. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti fərqlənir: 1 otaqlılarda 3 400 AZN/m², 2 otaqlılarda 3 067 AZN/m², 3 otaqlılarda 2 673 AZN/m², 4 otaqlılarda 2 651 AZN/m² müşahidə edilir.
Yasamal r. rayonunda elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətin müşahidə etdiyi məlumatlara görə, elanlar orta hesabla 14 gün müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Aktiv elanların 59-u, yəni 7,4%-i 90 gündən artıq müşahidə edilib. Bu, həmin elanların ən azı 90 gün bazarda qaldığını göstərir; niyə qaldığı və ya sonradan nə baş verdiyi barədə məlumat yoxdur.
Yasamal r. rayonunda mənzil alarkən nəzərə alınmalı məlumatlar
798 elanın 105-i, yəni 13,2%-i qeyri-kommersiya elanıdır — bu, fərdi satıcıların payını göstərir. Qabalaq mənzillər ümumi elanların 11,7%-ni (92 elan) təşkil edir; onların ortanca sahəsi 145 m², təmirlilərin ortanca sahəsi isə 80 m²-dir. Qiymət aralığına baxıldıqda, elanların 25%-i 178 625 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 310 000 AZN-dən aşağı soruşulur. Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır; yuxarıdakı rəqəmlər yalnız bazarda müşahidə edilən soruşulan qiymətlərdir.
Suallar
Yasamal r. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 798 elan üzrə ortanca soruşulan qiymət 225 000 AZN-dir. Elanların yarısı 178 625 AZN ilə 310 000 AZN arasında soruşulur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Yasamal r. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Ortanca soruşulan qiymət 2 850 AZN/m²-dir. Təmirli mənzillərdə 2 877 AZN/m², qabalaq vəziyyətdə olanlarda isə 2 706 AZN/m² müşahidə edilir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti ümumən azalır: 1 otaqlılarda 3 400 AZN/m², 4 otaqlılarda isə 2 651 AZN/m²-dir.
Yasamal r. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Elanlar orta hesabla 14 gün müşahidə edilib; bu rəqəm Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, çünki bina.az elan tarixini dərc etmir. Elanların 7,4%-i, yəni 59-u 90 gündən artıq müşahidə edilib. Bu müddətin nə ilə nəticələndiyi barədə məlumat mövcud deyil.
Yasamal r. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və sərfəlilik barədə rəy bildirmir. Müşahidə edilən ortanca soruşulan qiymət 225 000 AZN olub, şəhər ortancasından 2,2% aşağıdır. Qərar üçün yuxarıdakı qiymət aralıqları, kvadratmetr göstəriciləri və elan müşahidə müddətləri istinad kimi istifadə edilə bilər.