Şüvəlan q. rayonunda hazırda 1 701 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə orta (median) qiymət 260 000 AZN təşkil edir; elanların yarısı 205 000 AZN ilə 365 000 AZN aralığında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 205 000 ₼ and 358 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 215 000 ₼ | 1 536 |
| 2 | 7 | 160 000 ₼ | 1 526 |
| 3 | 126 | 165 000 ₼ | 1 470 |
| 4 | 1 144 | 240 000 ₼ | 1 544 |
| 5 | 159 | 430 000 ₼ | 1 750 |
| 6 | 99 | 550 000 ₼ | 1 571 |
Who is advertising
195 of 1 689 listings (11.5%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Şüvəlan q. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Mövcud elanlara əsasən orta kvadratmetr soruşulan qiyməti 1 591 AZN-dir. Median sahə 155 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayına görə fərqlənməyə baxsaq: 3 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 1 464 AZN, 4 otaqlıda 1 547 AZN, 5 otaqlıda 1 783 AZN, 6 otaqlıda isə 1 688 AZN-dir. En çox elan 4 otaqlı mənzillərə aiddir — cəmi 1 150 elan, median soruşulan qiyməti 245 000 AZN. 5 otaqlı mənzillərin median soruşulan qiyməti 450 000 AZN, 6 otaqlıların isə 550 000 AZN-dir.
Şüvəlan q. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmətimizin məlumatlarına görə elanlar orta hesabla 49 gün müşahidə edilib. 1 701 elanın 432-si, yəni 25,4%-i 90 gündən artıq müşahidə olunur. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə göstərilən rəqəm minimum hədd kimi qəbul edilməlidir. Elanların 218-i (12,8%) fərdi şəxslərə, qalan hissəsi isə agentliklərə aiddir. Təmiratsız (çarçivə) mənzillərin payı 1,6%-dir.
Şüvəlan q. rayonunda mənzil qiymətlərinin şəhər ortalama ilə müqayisəsi
Şüvəlan q. rayonunun median soruşulan qiyməti (260 000 AZN) şəhər üzrə median soruşulan qiymətdən (230 000 AZN) 13,0% yüksəkdir. Bu fərq yalnız elan qiymətlərini əks etdirir; bu məlumat qiymətləndirmə deyil. Alqı-satqı qərarı vermək üçün əlavə mənbələrə müraciət etmək tövsiyə olunur.
Suallar
Şüvəlan q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 701 elanın median soruşulan qiyməti 260 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 205 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 365 000 AZN-dən aşağı soruşulan qiymətlə təklif olunur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Şüvəlan q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Mövcud elanlara görə median soruşulan kvadratmetr qiyməti 1 591 AZN-dir. Otaq sayından asılı olaraq bu rəqəm 1 464 AZN (3 otaqlı) ilə 1 783 AZN (5 otaqlı) arasında dəyişir. Göstərilən bütün rəqəmlər elan qiymətlərinə əsaslanır.
Şüvəlan q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətimizin müşahidəsinə görə elanlar orta hesabla 49 gün aktiv qalır. Elanların 25,4%-i, yəni 432-si 90 gündən artıq müşahidə edilir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəm minimum hədddir.
Şüvəlan q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alqı-satqı tövsiyəsi vermir. Məlumat kimi qeyd edək ki, Şüvəlan q. rayonunun median soruşulan qiyməti (260 000 AZN) şəhər medianından (230 000 AZN) 13,0% yüksəkdir. Qərar vermək üçün müstəqil mütəxəssisə müraciət etmək məqsədəuyğundur.