Sahil m. rayonunda mənzil satışı üzrə 672 elan mövcuddur. Median soruşulan qiymət 420 000 AZN təşkil edir — bu, şəhər medianından (230 000 AZN) 82,6% yüksəkdir. Elanların 25%-i 283 750 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 790 000 AZN-dən yuxarı qiymətə təklif edilir.
Asking price range
Half of listings are priced between 288 000 ₼ and 785 500 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 31 | 158 000 ₼ | 4 158 |
| 2 | 123 | 230 000 ₼ | 4 000 |
| 3 | 246 | 395 000 ₼ | 3 930 |
| 4 | 118 | 782 000 ₼ | 4 080 |
| 5 | 33 | 900 000 ₼ | 3 962 |
| 6 | 14 | 910 000 ₼ | 3 792 |
Who is advertising
187 of 664 listings (28.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Sahil m.-də kvadratmetr dəyəri
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 4 061 AZN-dir. Median sahə isə 106 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayına görə fərq nisbətən azdır: 1 otaqlı mənzillərdə median kv.m qiyməti 4 158 AZN, 2 otaqlılarda 4 000 AZN, 3 otaqlılarda 3 922 AZN, 4 otaqlılarda 4 080 AZN, 5 otaqlılarda 3 962 AZN, 6 otaqlılarda isə 3 896 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə median kv.m qiyməti 4 098 AZN, təmirsiz (qabiq) mənzillərdə isə 3 501 AZN-dir — bu, təmirlilərdən 14,6% aşağıdır. Qabiq mənzillər ümumi elanların 6,6%-ni (44 elan) təşkil edir; onların median sahəsi 206 m², təmirlilərin median sahəsi isə 104 m²-dir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətimizin müşahidəsinə görə, elanlar orta hesabla 27 gün ərzində aktiv qalır. 672 elanın 94-ü, yəni 14,0%-i, 90 gündən artıq müddət ərzində müşahidə edilib. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Bu səbəbdən göstərilən rəqəmlər faktiki bazarda qalma müddətinin alt həddidir.
Sahil m.-də mənzil almağın şərtləri
672 elanın 186-sı, yəni 27,7%-i, vasitəçi olmayan şəxslər tərəfindən yerləşdirilib. Bu, alıcılara birbaşa sahiblə danışıq imkanı verir. Median soruşulan qiymət 420 000 AZN olmaqla, şəhər medianı olan 230 000 AZN-dən 82,6% yüksəkdir. Bu səhifədəki məlumatlar yalnız soruşulan qiymətlərə əsaslanır; faktiki alqı-satqı qiymətləri, mülkün bazar dəyəri və ya alışın sərfəliliyi barədə qərar vermək üçün müstəqil qiymətləndirməyə müraciət etmək tövsiyə olunur. Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır.
Suallar
Sahil m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
672 aktiv elan arasında median soruşulan qiymət 420 000 AZN-dir. Elanların yarısı 283 750 AZN ilə 790 000 AZN aralığında yerləşir. Otaq sayına görə: 1 otaqlı — 158 000 AZN, 2 otaqlı — 235 000 AZN, 3 otaqlı — 395 000 AZN, 4 otaqlı — 782 000 AZN, 5 otaqlı — 900 000 AZN, 6 otaqlı — 955 000 AZN.
Sahil m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 4 061 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 4 098 AZN, təmirsiz mənzillərdə isə 3 501 AZN-dir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Sahil m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətimizin müşahidəsinə görə elanlar orta hesabla 27 gün aktiv qalır. Elanların 14,0%-i (94 elan) 90 gündən artıq müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəmlər alt hədd kimi qəbul edilməlidir.
Sahil m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alışın sərfəliliyi barədə rəy bildirmir. Məlumatlar yalnız soruşulan qiymətlərə əsaslanır; faktiki alqı-satqı qiymətləri fərqli ola bilər. Sahil m.-də median soruşulan qiymət şəhər medianından 82,6% yüksəkdir — bu fərqi nəzərə alaraq müstəqil qiymətləndirməyə müraciət etmək məqsədəuyğundur.