Nəsimi m. rayonunda mənzil satışı üzrə 599 elan mövcuddur. Median soruşulan qiymət 242 000 AZN təşkil edir — bu, şəhər medianindan (230 000 AZN) 5,2% yüksəkdir. Elanların 25%-i 178 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 365 000 AZN-dən aşağı qiymətə təklif olunur.
Asking price range
Half of listings are priced between 178 500 ₼ and 368 750 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 128 000 ₼ | 3 200 |
| 2 | 178 | 172 000 ₼ | 2 594 |
| 3 | 197 | 245 000 ₼ | 2 470 |
| 4 | 54 | 294 000 ₼ | 2 389 |
| 5 | 25 | 470 000 ₼ | 2 238 |
| 6 | 23 | 700 000 ₼ | 1 860 |
Who is advertising
140 of 596 listings (23.5%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Nəsimi m. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Median kvadratmetr soruşulan qiyməti 2 479 AZN-dir. Təmirli mənzillər üçün bu göstərici 2 485 AZN, qapalı (çardaq) mənzillər üçün isə 2 096 AZN-dir — təmirlilərlə müqayisədə 15,7% aşağı. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti fərqlənir: 1 otaqlılarda 3 200 AZN, 2 otaqlılarda 2 594 AZN, 3 otaqlılarda 2 474 AZN, 4 otaqlılarda 2 389 AZN, 5 otaqlılarda 2 238 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 861 AZN-dir. Median mənzil sahəsi 100 m² təşkil edir. Təmirli mənzillərin median sahəsi 99 m², qapalı mənzillərin median sahəsi isə 140 m²-dir. Elanların 5,8%-i qapalı (çardaq) vəziyyətdədir.
Nəsimi m. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Bu xidmət tərəfindən orta müşahidə müddəti 18 gündür. Elanların 9,2%-i — yəni 55 elan — 90 gün və daha çox müddət müşahidə edilmişdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Bu rəqəmlər elanın bazarda nə qədər qaldığının alt həddini göstərir; faktiki müddət daha uzun ola bilər.
Nəsimi m. rayonunda mənzil alışının müqayisəli göstəriciləri
Nəsimi m. rayonundakı median soruşulan qiymət (242 000 AZN) şəhər medianından (230 000 AZN) 5,2% yüksəkdir. 599 elanın 139-u — yəni 23,2%-i — qeyri-kommersiya elanlarıdır. Otaq sayına görə median soruşulan qiymətlər: 1 otaqlı — 128 000 AZN (9 elan), 2 otaqlı — 172 000 AZN (182 elan), 3 otaqlı — 245 000 AZN (195 elan), 4 otaqlı — 293 000 AZN (55 elan), 5 otaqlı — 470 000 AZN (25 elan), 6 otaqlı — 700 000 AZN (22 elan). Bu məlumatlar qiymət müqayisəsi üçün istifadə edilə bilər; bu xidmət əmlakın dəyərini qiymətləndirmir və alqı-satqı faktlarını təsdiqləmir.
Suallar
Nəsimi m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Median soruşulan qiymət 242 000 AZN-dir. Elanların yarısı 178 000 AZN ilə 365 000 AZN arasında qiymətləndirilir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Nəsimi m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 2 479 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 485 AZN, qapalı mənzillərdə isə 2 096 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalır: 1 otaqlılarda 3 200 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 861 AZN-dir.
Nəsimi m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Bu xidmət tərəfindən orta müşahidə müddəti 18 gündür. Elanların 9,2%-i — 55 elan — 90 gün və daha çox müddət müşahidə edilmişdir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəm alt hədddir.
Nəsimi m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət əmlakın dəyərini qiymətləndirmir və alqı-satqı tövsiyəsi vermir. Məlumatlar göstərir ki, Nəsimi m. rayonundakı median soruşulan qiymət (242 000 AZN) şəhər medianindan (230 000 AZN) 5,2% yüksəkdir. Qərar üçün bu rəqəmləri müstəqil mütəxəssislərin qiymətləndirməsi ilə birlikdə nəzərə almaq tövsiyə olunur.