Neftçilər metrosu rayonunda hazırda 1 297 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə median soruşulan qiymət 199 000 AZN təşkil edir — şəhər medianından (230 000 AZN) 13,5% aşağıdır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 160 000 ₼ and 255 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 86 | 115 000 ₼ | 2 897 |
| 2 | 485 | 166 000 ₼ | 2 833 |
| 3 | 515 | 245 000 ₼ | 2 583 |
| 4 | 123 | 255 000 ₼ | 2 429 |
| 5 | 16 | 280 000 ₼ | 1 978 |
| 6 | 4 | 935 000 ₼ | 1 580 |
Who is advertising
356 of 1 273 listings (28.0%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Neftçilər m. rayonunda kvadratmetr qiyməti
Rayonda median soruşulan kvadratmetr qiyməti 2 679 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 733 AZN, qapalı (şell) mənzillərdə isə 2 250 AZN-dir — təmirlilərlə müqayisədə 17,7% aşağı. Qapalı mənzillər ümumi elanların 8,3%-ni, yəni 107 elanı təşkil edir; qalan 1 184 elan təmirli kimi göstərilir. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti fərqlənir: 1 otaqlılarda median 2 901 AZN, 2 otaqlılarda 2 829 AZN, 3 otaqlılarda 2 584 AZN, 4 otaqlılarda 2 429 AZN, 5 otaqlılarda 2 141 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 580 AZN-dir. Kiçik mənzillərdə kvadratmetr qiyməti daha yüksəkdir.
Neftçilər m. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmət tərəfindən müşahidə edilən elanlar orta hesabla 8 gün aktiv qalıb. Elanların 52-si, yəni 4,0%-i 90 gündən artıq müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə bu rəqəm minimum hədd kimi qəbul edilməlidir. Elanların 362-si, yəni 27,9%-i qeyri-kommersiya elanı kimi qeydə alınıb — bunlar ağentlik deyil, fərdi sahiblər tərəfindən yerləşdirilmiş elanlardır.
Neftçilər m. rayonunda qiymət aralığı və müqayisəli baxış
Elan qiymətlərinin 25-ci persentili 160 000 AZN, 75-ci persentili isə 255 000 AZN-dir — yəni elanların yarısı bu iki hədd arasında yerləşir. Median sahə 76 m² təşkil edir; təmirli mənzillərdə median sahə 75 m², qapalı mənzillərdə isə 120 m²-dir. Otaq sayına görə median soruşulan qiymətlər: 1 otaqlı — 113 500 AZN (84 elan), 2 otaqlı — 166 000 AZN (501 elan), 3 otaqlı — 245 000 AZN (526 elan), 4 otaqlı — 255 000 AZN (123 elan), 5 otaqlı — 280 000 AZN (16 elan), 6 otaqlı — 935 000 AZN (4 elan). Bu rəqəmlər soruşulan qiymətlərdir; faktiki alqı-satqı qiymətləri bu xidmət tərəfindən izlənilmir.
Suallar
Neftçilər m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 297 elan mövcuddur və median soruşulan qiymət 199 000 AZN-dir. Elanların ortadakı yarısı 160 000 AZN ilə 255 000 AZN arasında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Neftçilər m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 2 679 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə 2 733 AZN, qapalı mənzillərdə isə 2 250 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalma meyli göstərir.
Neftçilər m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Müşahidə edilən elanlar orta hesabla 8 gün aktiv qalıb. Elanların 4,0%-i, yəni 52-si 90 gündən artıq müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə bu rəqəm minimum hədd kimi qəbul edilməlidir.
Neftçilər m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və heç bir mülkün dəyəri barədə rəy bildirmir. Məlumat üçün qeyd edək ki, rayonun median soruşulan qiyməti (199 000 AZN) şəhər medianından (230 000 AZN) 13,5% aşağıdır. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.