İçəri Şəhər m. rayonunda mənzil satışı üzrə 617 elan mövcuddur. Median soruşulan qiymət 384 000 AZN təşkil edir; elanların yarısı 235 000 AZN ilə 700 000 AZN arasında yerləşir. Bu göstərici şəhər üzrə median qiymətdən (230 000 AZN) 67% yüksəkdir.
Asking price range
Half of listings are priced between 235 000 ₼ and 700 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 139 500 ₼ | 4 201 |
| 2 | 133 | 230 000 ₼ | 3 780 |
| 3 | 208 | 380 000 ₼ | 3 562 |
| 4 | 107 | 735 000 ₼ | 3 745 |
| 5 | 29 | 800 000 ₼ | 3 400 |
| 6 | 7 | 700 000 ₼ | 3 500 |
Who is advertising
168 of 617 listings (27.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
İçəri Şəhər m. rayonunda median soruşulan qiymət kvadratmetr başına 3 767 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 3 759 AZN, qapalı (çardaq) mənzillərdə isə 3 935 AZN-dir — yəni qapalı mənzillər təmirlilərdən 4,7% baha soruşulur. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti 1 otaqlılarda 4 167 AZN-ə çatır, 5 otaqlılarda isə 3 400 AZN-ə düşür.
Elanların aktiv qalma müddəti
Xidmətimizin məlumatlarına görə, elanlar orta hesabla 25 gün müşahidə edilir. Bununla belə, 617 elanın 78-i — yəni 12,6%-i — 90 gündən artıq müşahidə edilmişdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Bazarın strukturu: fərdi və agentlik elanları
617 elanın 165-i (26,7%) qeyri-kommersiya, yəni fərdi satıcılara aiddir. Elanların 11,7%-i — 72 ədəd — qapalı (çardaq) vəziyyətdədir; bu mənzillərin median sahəsi 186 m² olub, təmirli mənzillərin median sahəsindən (100 m²) xeyli böyükdür. Bazarda ən çox 3 otaqlı mənzil elanı mövcuddur: 210 ədəd, median soruşulan qiymət 380 000 AZN.
Suallar
İçəri Şəhər m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
617 aktiv elan üzrə median soruşulan qiymət 384 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 235 000 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 700 000 AZN-dən yuxarı qiymətə soruşulur. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
İçəri Şəhər m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 3 767 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə 3 759 AZN, qapalı mənzillərdə isə 3 935 AZN soruşulur. 1 otaqlı mənzillərdə kvadratmetr qiyməti ən yüksək səviyyəyə — 4 167 AZN-ə — çatır.
İçəri Şəhər m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Elanlar orta hesabla 25 gün müşahidə edilir. Elanların 12,6%-i — 78 ədəd — 90 gündən artıq müşahidə edilmişdir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəm alt hədd kimi qəbul edilməlidir.
İçəri Şəhər m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və heç bir mülkün dəyəri barədə rəy bildirmir. Məlum olan odur ki, buradakı median soruşulan qiymət (384 000 AZN) şəhər üzrə median soruşulan qiymətdən (230 000 AZN) 67% yüksəkdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.