Binə q. rayonunda mənzillərin ortanca soruşulan qiyməti 115 000 AZN təşkil edir. Hazırda xidmətdə 714 elan mövcuddur. Şəhər ortancasına (230 000 AZN) nisbətən bu göstərici 50,0% aşağıdır.
Asking price range
Half of listings are priced between 75 000 ₼ and 150 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 26 500 ₼ | 530 |
| 2 | 28 | 44 500 ₼ | 772 |
| 3 | 252 | 75 000 ₼ | 794 |
| 4 | 275 | 125 000 ₼ | 1 000 |
| 5 | 93 | 182 000 ₼ | 1 000 |
| 6 | 21 | 160 000 ₼ | 781 |
Who is advertising
472 of 715 listings (66.0%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Kvadratmetr dəyəri
Binə q. rayonunda ortanca soruşulan qiymət kvadratmetr üzrə 937 AZN-dir. Ortanca mənzil sahəsi 110 m² olaraq qeydə alınmışdır. Otaq sayına görə bu göstərici fərqlənir: 2 otaqlı mənzillərdə 772 AZN/m², 3 otaqlıda 789 AZN/m², 4 otaqlıda 1 000 AZN/m², 5 otaqlıda isə 1 022 AZN/m² səviyyəsindədir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətin müşahidələrinə görə elanlar ortalama 11 gün izlənilmişdir. Aktiv elanların 5,6%-i — yəni 40 elan — 90 gündən artıq müddət ərzində müşahidə edilmişdir. Qeyd etmək lazımdır ki, bina.az elan tarixini dərc etmir; buna görə də göstərilən müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır və faktiki minimumu əks etdirir.
Qiymət aralığı və elan strukturu
Soruşulan qiymətlərin 25-ci persentili 75 000 AZN, 75-ci persentili isə 151 500 AZN-dir; yəni elanların yarısı bu iki dəyər arasında yerləşir. 714 elanın 473-ü (66,2%) qeyri-kommersiya elanıdır. Elanların 3,7%-i qapalı (shell) vəziyyətdə təklif edilir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Suallar
Binə q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Ortanca soruşulan qiymət 115 000 AZN-dir. Elanların yarısı 75 000 AZN ilə 151 500 AZN arasında yerləşir. Bu rəqəmlər elan qiymətlərini əks etdirir, satış qiymətlərini deyil.
Binə q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Ortanca soruşulan kvadratmetr qiyməti 937 AZN-dir. Otaq sayından asılı olaraq bu göstərici 530 AZN/m² (1 otaqlı) ilə 1 022 AZN/m² (5 otaqlı) arasında dəyişir.
Binə q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidələrinə görə elanlar ortalama 11 gün izlənilmişdir. Elanların 5,6%-i — 40 elan — 90 gündən artıq müşahidə edilmişdir. Bina.az elan tarixini dərc etmədiyi üçün bu rəqəm faktiki minimumu göstərir.
Binə q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət məlumatlarını təqdim edir, lakin investisiya tövsiyəsi vermir və mülkün dəyərini qiymətləndirmir. Ortanca soruşulan qiymət (115 000 AZN) şəhər ortancasından (230 000 AZN) 50,0% aşağıdır — bu fərq alıcının öz araşdırması üçün istinad nöqtəsi ola bilər.