Bakıxanov q. rayonunda hazırda 1 285 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə median satış qiyməti 187 000 AZN təşkil edir — bu, şəhər medianından (230 000 AZN) 18,7% aşağıdır.
Asking price range
Half of listings are priced between 150 000 ₼ and 247 250 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 55 | 114 500 ₼ | 2 556 |
| 2 | 391 | 144 000 ₼ | 2 446 |
| 3 | 481 | 195 000 ₼ | 2 329 |
| 4 | 158 | 220 000 ₼ | 2 150 |
| 5 | 53 | 270 000 ₼ | 1 983 |
| 6 | 45 | 410 000 ₼ | 1 361 |
Who is advertising
449 of 1 284 listings (35.0%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Bakıxanov q. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Rayonda bir kvadratmetrin median soruşulan qiyməti 2 280 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 310 AZN, təmirsiz (qabiq) mənzillərdə isə 2 194 AZN-dir — fərq 5,0% təşkil edir. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti dəyişir: 1 otaqlılarda 2 565 AZN, 2 otaqlılarda 2 447 AZN, 3 otaqlılarda 2 329 AZN, 4 otaqlılarda 2 150 AZN, 5 otaqlılarda 2 021 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 361 AZN-dir.
Bakıxanov q. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmətimizin məlumatlarına görə, elanlar orta hesabla 17 gün müşahidə edilib. Aktiv elanların 8,7%-i — yəni 112 elan — 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Bakıxanov q. rayonunda mənzil almağın müqayisəli göstəriciləri
Rayonun median soruşulan qiyməti olan 187 000 AZN, Bakı üzrə ümumi median olan 230 000 AZN-dən 18,7% aşağıdır. Elanların 25%-i 150 000 AZN və ya daha aşağı qiymətə, 75%-i isə 247 000 AZN və ya daha aşağı qiymətə təklif edilir. Elanların 34,9%-i — 449 elan — fərdi şəxslər tərəfindən yerləşdirilib; qabiq mənzillərin payı isə 9,4%-dir (120 elan). Bu rəqəmlər müqayisə üçün faydalıdır, lakin bu məlumat qiymətləndirmə deyil.
Suallar
Bakıxanov q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 285 elan mövcuddur. Median soruşulan qiymət 187 000 AZN-dir; elanların yarısı 150 000 AZN ilə 247 000 AZN arasında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Bakıxanov q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan kvadratmetr qiyməti 2 280 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə 2 310 AZN, qabiq mənzillərdə isə 2 194 AZN təşkil edir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalma meyli göstərir: 1 otaqlılarda 2 565 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 361 AZN-dir.
Bakıxanov q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Elanlar orta hesabla 17 gün müşahidə edilib. Elanların 8,7%-i — 112 elan — 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə də bu rəqəm faktiki müddətin alt həddini göstərir.
Bakıxanov q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alışın sərfəli olub-olmadığını müəyyən etmir. Müqayisə üçün qeyd edək ki, rayonun median soruşulan qiyməti 187 000 AZN, Bakı üzrə median isə 230 000 AZN-dir — fərq 18,7%-dir. Qərar vermək üçün lisenziyalı qiymətləndiriciyə müraciət etmək tövsiyə olunur.