Badamdar q. rayonunda hazırda 1 203 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə median soruşulan qiymət 350 000 AZN təşkil edir — bu, Bakı üzrə median göstəricidən (230 000 AZN) 52,2% yüksəkdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 246 500 ₼ and 585 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 100 000 ₼ | 2 750 |
| 2 | 198 | 184 000 ₼ | 2 827 |
| 3 | 341 | 300 000 ₼ | 2 718 |
| 4 | 133 | 350 000 ₼ | 2 222 |
| 5 | 107 | 450 000 ₼ | 2 062 |
| 6 | 142 | 630 000 ₼ | 1 830 |
Who is advertising
279 of 1 203 listings (23.2%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Badamdar q. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Badamdar q. rayonunda median soruşulan qiymət hər kvadratmetr üçün 2 516 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 600 AZN/m², qapalı (çarçova) mənzillərdə isə 1 903 AZN/m² səviyyəsindədir — fərq 26,8% təşkil edir. Otaq sayına görə kvadratmetr qiyməti dəyişir: 1 otaqlılarda 2 750 AZN/m², 2 otaqlılarda 2 829 AZN/m², 3 otaqlılarda 2 722 AZN/m², 4 otaqlılarda 2 222 AZN/m², 5 otaqlılarda 2 062 AZN/m², 6 otaqlılarda isə 1 844 AZN/m² müşahidə edilir.
Badamdar q. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmətimizin məlumatlarına görə, elanlar orta hesabla 28 gün müşahidə edilib. Aktiv elanların 14,5%-i — yəni 175 elan — 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir; buna görə göstərilən rəqəmlər faktiki minimum müddəti əks etdirir.
Badamdar q. rayonunda mənzil alışının maliyyə mənzərəsi
Soruşulan qiymətlərin 25-ci persentili 244 000 AZN, 75-ci persentili isə 585 000 AZN-dir; bu, qiymət diapazonunun geniş olduğunu göstərir. Otaq sayına görə median soruşulan qiymətlər: 1 otaqlı — 100 000 AZN, 2 otaqlı — 182 100 AZN, 3 otaqlı — 300 000 AZN, 4 otaqlı — 354 000 AZN, 5 otaqlı — 444 500 AZN, 6 otaqlı — 630 000 AZN. Elanların 22,9%-i (275 ədəd) qeyri-kommersiya mənşəlidir. Bu səhifə qiymətləndirmə deyil; bir mənzilin nə qədər dəyər daşıdığı və ya bazarı niyə tərk etdiyi barədə heç bir nəticə çıxarmaq mümkün deyil.
Suallar
Badamdar q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 203 elan mövcuddur və median soruşulan qiymət 350 000 AZN-dir. Qiymətlərin 25%-i 244 000 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 585 000 AZN-dən yuxarıdır. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Badamdar q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan qiymət 2 516 AZN/m²-dir. Təmirli mənzillərdə 2 600 AZN/m², çarçova mənzillərdə isə 1 903 AZN/m² müşahidə edilir. Median sahə 135 m² təşkil edir.
Badamdar q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satışda qalır?
Xidmətimizin məlumatlarına görə elanlar orta hesabla 28 gün müşahidə edilib. Elanların 14,5%-i — 175 ədəd — 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə bu rəqəmlər minimum müddəti göstərir.
Badamdar q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və bir mənzilin nə qədər dəyər daşıdığını müəyyən etmir. Məlum olan odur ki, Badamdar q. rayonundakı median soruşulan qiymət (350 000 AZN) Bakı üzrə median göstəricidən (230 000 AZN) 52,2% yüksəkdir. Alış qərarı üçün müstəqil maliyyə və hüquqi məsləhət tövsiyə olunur.