Abşeron r. rayonunda mənzil satışı üzrə 852 elan mövcuddur. Median soruşulan qiymət 116 000 AZN təşkil edir; elanların 50%-i 89 000 AZN ilə 140 000 AZN arasında yerləşir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Asking price range
Half of listings are priced between 89 000 ₼ and 140 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 67 500 ₼ | 1 688 |
| 2 | 393 | 107 000 ₼ | 1 831 |
| 3 | 264 | 127 000 ₼ | 1 553 |
| 4 | 72 | 140 000 ₼ | 1 287 |
| 5 | 20 | 151 250 ₼ | 1 028 |
| 6 | 18 | 217 000 ₼ | 1 056 |
Who is advertising
431 of 865 listings (49.8%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Abşeron r. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Median soruşulan qiymət kvadratmetr başına 1 627 AZN-dir; median sahə isə 70 m² təşkil edir. Otaq sayına görə fərq nəzərə çarpır: 1 otaqlı mənzillərdə median kv.m qiyməti 1 688 AZN, 2 otaqlılarda 1 825 AZN, 3 otaqlılarda 1 553 AZN, 4 otaqlılarda 1 302 AZN, 5 otaqlılarda 1 028 AZN, 6 otaqlılarda isə 1 056 AZN-dir. Təmirli mənzillərin median kv.m qiyməti 1 646 AZN, qabalaq (şell) mənzillərinki isə 1 368 AZN-dir. Qabalaq mənzillər təmirlilərdən 16,9% aşağı soruşulan qiymətlə bazarda təqdim olunur. Qabalaq elanların payı bütün elanların 7,7%-ni — 65 elanı — təşkil edir.
Abşeron r. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmətin məlumatlarına görə, elanlar ortalama 5 gün müşahidə edilmişdir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir; buna görə bu rəqəm minimum həddi göstərir. 852 elanın 24-ü, yəni 2,8%-i 90 gündən artıq müşahidə edilmişdir. Bu elanlar bazarda daha uzun müddət qalan mənzilləri əks etdirir, lakin bunun səbəbi barədə hər hansı bir nəticə çıxarmaq mümkün deyil.
Abşeron r. rayonunda mənzil qiymətlərinin şəhər ortalaması ilə müqayisəsi
Abşeron r. rayonunda median soruşulan qiymət 116 000 AZN-dir; bu, şəhər üzrə median soruşulan qiymət olan 230 000 AZN-dən 49,6% aşağıdır. Bu fərq yalnız soruşulan qiymətlər əsasında müqayisədir; bu məlumat əsasında hər hansı bir mülkün dəyəri barədə qənaət çıxarmaq olmaz. Elanların 49,8%-i — 424 elan — qeyri-kommersiya mənşəlidir, yəni bu elanlar birbaşa sahiblər tərəfindən yerləşdirilmişdir. Qalan elanlar isə peşəkar vasitəçilərə aiddir.
Suallar
Abşeron r. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Median soruşulan qiymət 116 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 89 000 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 140 000 AZN-dən yuxarı soruşulan qiymətlə bazarda təqdim olunur. Hazırda 852 aktiv elan mövcuddur.
Abşeron r. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median soruşulan qiymət kvadratmetr başına 1 627 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kv.m qiyməti azalma meyli göstərir: 2 otaqlılarda 1 825 AZN, 4 otaqlılarda isə 1 302 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 1 646 AZN, qabalaq mənzillərdə isə 1 368 AZN-dir.
Abşeron r. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidəsinə görə, elanlar ortalama 5 gün müşahidə edilmişdir; bu rəqəm minimum həddir, çünki bina.az elan tarixini dərc etmir. Elanların 2,8%-i — 24 elan — 90 gündən artıq müşahidə edilmişdir. Bir elanın bazardan çıxmasının səbəbi bu xidmət tərəfindən müəyyən edilmir.
Abşeron r. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət yalnız soruşulan qiymət məlumatlarını toplayır; mülkün dəyəri və ya alqı-satqının sərfəliliyi barədə qənaət bildirmək bu xidmətin əhatə dairəsinə daxil deyil. Müqayisə üçün qeyd etmək olar ki, Abşeron r. rayonunda median soruşulan qiymət 116 000 AZN, şəhər üzrə median soruşulan qiymət isə 230 000 AZN-dir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.