Sea Breeze q. rayonunda mənzillərin median satış sorğu qiyməti 312 914 AZN təşkil edir. Hazırda bu ərazidə 1 082 aktiv elan mövcuddur. Şəhər medianı ilə müqayisədə bu rəqəm 36,0% yüksəkdir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Sea Breeze Park Residences
Sea Breeze Prime Residence
Sea Breeze Lighthouse 2
Sea Breeze Gardens Residences
Sea Breeze Palazzo Del Mare
Sea Breeze Marina Village
Sea Breeze Harbour Residence
Sea Breeze Palm Beach
Asking price range
Half of listings are priced between 224 000 ₼ and 463 668 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 380 | 207 000 ₼ | 3 773 |
| 2 | 401 | 334 152 ₼ | 4 059 |
| 3 | 127 | 480 000 ₼ | 4 000 |
| 4 | 43 | 700 000 ₼ | 3 740 |
| 5 | 44 | 713 000 ₼ | 2 797 |
| 6 | 25 | 730 000 ₼ | 2 194 |
Who is advertising
103 of 1 083 listings (9.5%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Bir kvadratmetrin sorğu qiyməti
Sea Breeze q. rayonunda median kvadratmetr sorğu qiyməti 3 740 AZN-dir. Otaq sayına görə fərqlər mövcuddur: 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 3 776 AZN, 2 otaqlılarda 3 977 AZN, 3 otaqlılarda 3 995 AZN, 4 otaqlılarda 3 740 AZN, 5 otaqlılarda 2 797 AZN, 6 otaqlılarda isə 2 194 AZN-dir. Təmir vəziyyəti qiymətə əhəmiyyətli təsir göstərir. Təmirli mənzillərin median kvadratmetr sorğu qiyməti 4 333 AZN, qabalaq (shell) mənzillərinki isə 3 175 AZN-dir. Qabalaq mənzillər təmirlilərə nisbətən 26,7% aşağı sorğu qiymətinə malikdir. Elanların 48,6%-i qabalaq vəziyyətdədir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Doma xidmətinin müşahidələrinə görə, Sea Breeze q. rayonundakı mənzil elanları orta hesabla 35 gün müşahidə edilmişdir. Bu rəqəm Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, çünki bina.az elan tarixini dərc etmir; dolayısı ilə bu göstərici faktiki müddətin alt həddini əks etdirir. Aktiv elanların 18,1%-i, yəni 196 elan, 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Sea Breeze q. rayonunda mənzil almağın şərtləri
Qiymət aralığını daha aydın görmək üçün: elanların 25%-i 224 000 AZN-dən aşağı, 75%-i isə 466 584 AZN-dən aşağı sorğu qiymətinə malikdir. Median sahə 79 m² təşkil edir. Otaq sayına görə median sorğu qiymətləri: 1 otaqlı — 207 000 AZN (379 elan), 2 otaqlı — 330 000 AZN (398 elan), 3 otaqlı — 480 000 AZN (130 elan), 4 otaqlı — 700 000 AZN (43 elan), 5 otaqlı — 713 000 AZN (44 elan), 6 otaqlı — 730 000 AZN (25 elan). Elanların 9,3%-i, yəni 101 elan, qeyri-kommersiya mənşəlidir. Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır; yuxarıdakı rəqəmlər yalnız bazarda mövcud sorğu qiymətlərini əks etdirir.
Suallar
Sea Breeze q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 082 aktiv elan arasında median sorğu qiyməti 312 914 AZN-dir. Elanların yarısı 224 000 AZN ilə 466 584 AZN arasında sorğu qiymətinə malikdir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Sea Breeze q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr sorğu qiyməti 3 740 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 4 333 AZN, qabalaq mənzillərdə isə 3 175 AZN-dir. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti həmişə artmır; 5 və 6 otaqlı mənzillərdə bu göstərici müvafiq olaraq 2 797 AZN və 2 194 AZN-ə düşür.
Sea Breeze q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Doma xidməti elanları orta hesabla 35 gün müşahidə etmişdir; bu rəqəm faktiki müddətin alt həddini göstərir, çünki bina.az elan tarixini dərc etmir. Aktiv elanların 18,1%-i (196 elan) 90 gündən artıq müşahidə edilməkdədir. Bir elanın bazardan çıxmasının səbəbi bu xidmət tərəfindən müəyyən edilmir.
Sea Breeze q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və sərfəlilik barədə rəy bildirmir. Məlumat üçün qeyd edək ki, Sea Breeze q. rayonunun median sorğu qiyməti şəhər medianından 36,0% yüksəkdir: 312 914 AZN ilə 230 000 AZN. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.