Nizami metrosu rayonunda mənzillərin tələb olunan median qiyməti 360 000 AZN təşkil edir. Hazırda bu ərazidə 1 641 aktiv elan mövcuddur. Şəhər medianı ilə müqayisədə Nizami m. rayonundakı qiymətlər 56,5% yüksəkdir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Central Towers
Malibo Residence
Asking price range
Half of listings are priced between 250 000 ₼ and 530 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 63 | 125 000 ₼ | 3 571 |
| 2 | 414 | 241 000 ₼ | 3 727 |
| 3 | 660 | 370 000 ₼ | 3 145 |
| 4 | 304 | 580 000 ₼ | 3 110 |
| 5 | 52 | 800 000 ₼ | 3 136 |
| 6 | 13 | 1 000 000 ₼ | 3 348 |
Who is advertising
322 of 1 612 listings (20.0%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Kvadratmetr qiyməti
Nizami m. rayonunda tələb olunan median kvadratmetr qiyməti 3 320 AZN-dir. Otaq sayına görə fərqlər nəzərə çarpır: 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 3 571 AZN, 2 otaqlılarda 3 731 AZN, 3 otaqlılarda 3 141 AZN, 4 otaqlılarda 3 111 AZN, 5 otaqlılarda 3 136 AZN, 6 otaqlılarda isə 3 348 AZN-dir. Təmirli mənzillərin tələb olunan median kvadratmetr qiyməti 3 313 AZN, qabalaq (shell) mənzillərinki isə 3 348 AZN-dir. Qabalaq mənzillər təmirlilərdən cəmi 1,1% baha tələb olunur. Qabalaq mənzillərin median sahəsi 127 m², təmirlilərinki isə 100 m²-dir.
Elanların bazarda qalma müddəti
Xidmətin müşahidəsinə görə, elanlar orta hesabla 18 gün ərzində izlənilir. Elanların 9,4%-i — yəni 154 elan — 90 gündən artıq müddət ərzində müşahidə edilmişdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Nizami m. rayonunda mənzil almaq haqqında məlumat
Tələb olunan qiymətlərin 25-ci persentili 250 000 AZN, 75-ci persentili isə 530 000 AZN-dir. Bu o deməkdir ki, elanların yarısı 250 000 AZN ilə 530 000 AZN arasında qiymətləndirilir. Median mənzil sahəsi 110 m²-dir. Elanların 19,1%-i — 314 elan — qeyri-kommersiya mənşəlidir. Elanların 21,9%-i qabalaq vəziyyətdədir (359 elan), 1 277 elan isə təmirlidir. Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır; yuxarıdakı rəqəmlər yalnız tələb olunan qiymətlərdir.
Suallar
Nizami m. rayonunda mənzil qiyməti nə qədərdir?
Tələb olunan median qiymət 360 000 AZN-dir. Elanların yarısı 250 000 AZN ilə 530 000 AZN arasında qiymətləndirilir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Nizami m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Tələb olunan median kvadratmetr qiyməti 3 320 AZN-dir. Ən yüksək kvadratmetr qiyməti 2 otaqlı mənzillərdə — 3 731 AZN — müşahidə edilir. Ən aşağı isə 4 otaqlı mənzillərdə 3 111 AZN-dir.
Nizami m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidəsinə görə elanlar orta hesabla 18 gün izlənilir; bu rəqəm minimum həddir. 154 elan 90 gündən artıq müddət ərzində müşahidə edilmişdir, bu da aktiv elanların 9,4%-ni təşkil edir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir.
Nizami m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və sərfəlilik barədə rəy bildirmir. Məlum olan odur ki, Nizami m. rayonundakı tələb olunan median qiymət (360 000 AZN) şəhər medianından 56,5% yüksəkdir. Bütün qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.