Gənclik metro stansiyası rayonunda mənzil satışı üzrə 1551 elan qeydə alınıb. Median soruşulan qiymət 320 000 AZN təşkil edir; elanların ortasındakı 50%-i isə 225 000 AZN ilə 460 000 AZN arasında yerləşir. Bu rəqəmlər Bakı üzrə median göstəricidən (230 000 AZN) 39,1% yüksəkdir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Ganjlik Garden
Asking price range
Half of listings are priced between 225 000 ₼ and 460 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 150 000 ₼ | 3 333 |
| 2 | 463 | 217 000 ₼ | 3 300 |
| 3 | 687 | 350 000 ₼ | 3 150 |
| 4 | 206 | 480 000 ₼ | 2 890 |
| 5 | 30 | 541 500 ₼ | 2 800 |
| 6 | 13 | 870 000 ₼ | 2 373 |
Who is advertising
243 of 1 528 listings (15.9%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Gənclik m. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Xidmətimizin qeydə aldığı elanlara görə, Gənclik m. rayonunda median kvadratmetr soruşulan qiyməti 3 189 AZN-dir. Median sahə isə 100 m² olaraq müşahidə edilib. Təmirli mənzillərdə (1 292 elan) median kvadratmetr qiyməti 3 256 AZN, qapalı-kobud (şell) mənzillərdə isə (253 elan) 2 944 AZN-dir. Şell mənzillər kvadratmetr üzrə təmirlilərdən 9,6% aşağı soruşulur. Şell mənzillərin median sahəsi 140 m², təmirlilərin median sahəsi isə 93 m²-dir.
Gənclik m. rayonunda mənzil elanlarının müşahidə müddəti
Doma platformasının ilk müşahidəsindən hesablanan ortalama müşahidə müddəti 15 gündür. Elanların 119-u, yəni 7,7%-i, 90 gün və daha uzun müddət müşahidə edilib. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Bu rəqəmlər elanın bazarda nə qədər qaldığını tam əks etdirmir; müşahidə müddəti yalnız alt hədd kimi qəbul edilməlidir.
Gənclik m. rayonunda mənzil almağın müqayisəli göstəriciləri
Gənclik m. rayonundakı median soruşulan qiymət (320 000 AZN) Bakı şəhəri medianından (230 000 AZN) 39,1% yüksəkdir. Otaq sayına görə baxıldıqda, 1 otaqlı mənzillərin median soruşulan qiyməti 146 500 AZN (36 elan), 2 otaqlıların 217 000 AZN (465 elan), 3 otaqlıların 350 000 AZN (702 elan), 4 otaqlıların 480 000 AZN (209 elan), 5 otaqlıların 525 000 AZN (31 elan), 6 otaqlıların isə 870 000 AZN (13 elan) təşkil edir. Elanların 15,9%-i, yəni 246-sı, qeyri-kommersiya elanı olaraq qeydə alınıb. Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır; yuxarıdakı rəqəmlər yalnız soruşulan qiymətlər əsasında hesablanmış statistik göstəricilərdir.
Suallar
Gənclik m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
1551 elan üzrə median soruşulan qiymət 320 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 225 000 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 460 000 AZN-dən yuxarı soruşulur. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Gənclik m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr soruşulan qiyməti 3 189 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 3 256 AZN, şell mənzillərdə isə 2 944 AZN-dir. Şell mənzillər kvadratmetr üzrə təmirlilərdən 9,6% aşağı soruşulur.
Gənclik m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Ortalama müşahidə müddəti 15 gündür. Elanların 7,7%-i (119 elan) 90 gün və daha çox müddət müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, buna görə bu rəqəm alt hədd kimi qəbul edilməlidir.
Gənclik m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və mənzilin sərfəli olub-olmadığını müəyyən etmir. Müqayisə üçün qeyd edək ki, buradakı median soruşulan qiymət (320 000 AZN) Bakı şəhəri medianından (230 000 AZN) 39,1% yüksəkdir. Qərar qəbul etmək üçün bu rəqəmləri öz tələbatınız və büdcənizlə müqayisə etməyiniz tövsiyə olunur.