Bayıl q. rayonunda mənzillərin median satış elan qiyməti 270 000 AZN təşkil edir. Bu göstərici şəhər medianından (230 000 AZN) 17,4% yüksəkdir. Hazırda xidmətdə 522 aktiv elan qeydə alınıb.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Yacht Club Residence
Kempinski Residences Bayıl Bay
Asking price range
Half of listings are priced between 205 000 ₼ and 368 750 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 95 250 ₼ | 2 779 |
| 2 | 206 | 231 000 ₼ | 2 913 |
| 3 | 156 | 270 000 ₼ | 2 632 |
| 4 | 83 | 460 000 ₼ | 2 935 |
| 5 | 31 | 595 000 ₼ | 3 861 |
| 6 | 7 | 580 000 ₼ | 2 339 |
Who is advertising
161 of 522 listings (30.8%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
Bayıl q. rayonunda kvadratmetr qiyməti
Median kvadratmetr elan qiyməti 2 761 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 2 714 AZN, qapalı (şell) mənzillərdə isə 3 018 AZN-dir — qapalı mənzillər təmirlilərdən 11,2% bahadır. Qapalı mənzillərin median sahəsi 160 m², təmirlilərin median sahəsi isə 93 m²-dir; bu fərq kvadratmetr qiymətinə birbaşa təsir edir. Otaq sayına görə kvadratmetr qiymətləri arasında da fərq var: 2 otaqlılarda 2 918 AZN, 3 otaqlılarda 2 646 AZN, 4 otaqlılarda 2 935 AZN, 5 otaqlılarda isə 3 861 AZN qeydə alınıb.
Bayıl q. rayonunda elanların müşahidə müddəti
Xidmətin müşahidə etdiyi elanlar üzrə ortalama müşahidə müddəti 20 gündür. Elanların 10,3%-i — 522 elan içindən 54-ü — 90 gün və daha uzun müddət müşahidə edilib. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Bu rəqəmlər elanın nə vaxt bazardan çıxacağını və ya satılıb-satılmayacağını göstərmir; yalnız xidmətin həmin elanı neçə gün aktiv gördüyünü əks etdirir.
Bayıl q. rayonunda mənzil alışının maliyyə mənzərəsi
Qiymət diapazonu geniş yayılmışdır: elanların 25%-i 205 000 AZN və aşağı, 75%-i isə 370 000 AZN və aşağı qiymətə təklif edilir. Median sahə 100 m²-dir. 522 elandan 159-u (30,5%) fərdi şəxslərə, qalanları isə biznes hesablarına aiddir. Bu səhifə qiymət məlumatı təqdim edir; mənzilin bazar dəyəri barədə hər hansı qiymətləndirmə aparmır. Alış qərarı üçün müstəqil qiymətləndirici və hüquqi yoxlama tövsiyə olunur.
Suallar
Bayıl q. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Median elan qiyməti 270 000 AZN-dir. Elanların yarısı 205 000 AZN ilə 370 000 AZN arasında yerləşir. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, faktiki satış qiymətlərini əks etdirmir.
Bayıl q. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr elan qiyməti 2 761 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə 2 714 AZN, qapalı mənzillərdə isə 3 018 AZN qeydə alınıb. Otaq sayından asılı olaraq bu rəqəm 2 339 AZN ilə 3 861 AZN arasında dəyişir.
Bayıl q. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Xidmətin müşahidə etdiyi elanlar üzrə ortalama müşahidə müddəti 20 gündür. Elanların 10,3%-i 90 gün və daha uzun müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəm alt hədd kimi qəbul edilməlidir.
Bayıl q. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymətləndirmə aparmır və alışın sərfəli olub-olmadığını müəyyən etmir. Məlumat olaraq qeyd edək ki, Bayıl q. median elan qiyməti şəhər medianından 17,4% yüksəkdir. Konkret qərar üçün müstəqil qiymətləndirici və hüquqi yoxlama tövsiyə olunur.